路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

admin2020-12-24 39

问题路线价法适用于评估( )。

选项 A:大量土地
B:少量土地
C:有近期交易价格的土地
D:交通便利的土地

答案A

解析路线价法是根据土地价值高低随距街道距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并依此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比，这种方法能对大量土地迅速进行评估，是评估大量土地的一种常用方法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uIVKKKKQ

相关试题推荐

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。A.以公允价值计量的相关资产或负债B.合并中取得的被购买方可辨认资产.负债及或有负债C
在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况
被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，...
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用
机器设备的特点不包括（　）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其
某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000
在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法
在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（　）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力
运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B
红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。A

随机试题

在部门统计调查中，调查对象超出本部门管辖系统的，应由（　　）审批。 A．同
（77-78题共用备选答案） A．凉血，燥湿 B．凉血，化痰 C．凉血，活
取得期货从业资格考试合格证明的人员可以通过其所在机构向当地期货业协会申请从业资格
紫花地丁尤善治
暂时进境或者暂时出境的某些货物，在进境或者出境时纳税义务人向海关缴纳相当于应纳税
下列哪项符合二度I型房室传导阻滞的心电图表现
Apeculiarlypointedchinishismostme
我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（）。
在基坑工程地下水控制方法中，轻型井点降水法不适用于（）。 A.粉细砂B.轻粉质黏土C.粉质黏土D.粉土
社会工作者小丁在一次个案会谈中了解到他的服务对象老王是当地教育部门的一名工作人员。小丁的侄女今年要上小学，小丁想找老王帮忙，让侄女上一所好学校，但他也深知...

路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。A.以公允价值计量的相关资产或负债B.合并中取得的被购买方可辨认资产.负债及或有负债C

在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况

被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，...

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（ ）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

机器设备的特点不包括（ ）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

在合并对价分摊评估中，（ ）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法

在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（ ）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（ ）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B

红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。A

在部门统计调查中，调查对象超出本部门管辖系统的，应由（ ）审批。 A．同

（77-78题共用备选答案） A．凉血，燥湿 B．凉血，化痰 C．凉血，活

取得期货从业资格考试合格证明的人员可以通过其所在机构向当地期货业协会申请从业资格

紫花地丁尤善治

暂时进境或者暂时出境的某些货物，在进境或者出境时纳税义务人向海关缴纳相当于应纳税

下列哪项符合二度I型房室传导阻滞的心电图表现

Apeculiarlypointedchinishismostme

我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（）。

在基坑工程地下水控制方法中，轻型井点降水法不适用于（）。 A.粉细砂B.轻粉质黏土C.粉质黏土D.粉土

社会工作者小丁在一次个案会谈中了解到他的服务对象老王是当地教育部门的一名工作人员。小丁的侄女今年要上小学，小丁想找老王帮忙，让侄女上一所好学校，但他也深知...

在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

机器设备的特点不包括（　）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法

在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（　）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B

红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。A

在部门统计调查中，调查对象超出本部门管辖系统的，应由（　　）审批。 A．同