路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

admin2020-12-24 36

问题路线价法适用于评估( )。

选项 A:大量土地
B:少量土地
C:有近期交易价格的土地
D:交通便利的土地

答案A

解析路线价法是根据土地价值高低随距街道距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并依此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比，这种方法能对大量土地迅速进行评估，是评估大量土地的一种常用方法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uIVKKKKQ

相关试题推荐

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。A.以公允价值计量的相关资产或负债B.合并中取得的被购买方可辨认资产.负债及或有负债C
在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况
被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，...
因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用
机器设备的特点不包括（　）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其
某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000
在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法
在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（　）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力
运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B
红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。A

随机试题

甲乙二人在餐厅吃饭时言语不合进而互相推搡，乙突然倒地死亡，县公安局以甲涉嫌过失致
课程的总体规划是()
迄今所知的世界上最早的文字是两河流域的苏美尔人发明的（　　）
可减按15%的税率征收企业所得税的国家需要重点扶持的高新技术企业，应当满足该企业
B
上海证券交易所网络投票系统基于交易系统和互联网，投资者通过交易系统进行投票，也可
如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银...
下列哪项不是影响健康的四大因素之一A.行为和生活方式因素B.资源因素C.生物因素D.环境因素E.卫生服务因素
下列关于泡沫灭火系统每半年检查要求的说法，不正确的是()。A.所有管道都需要全部冲洗，清除锈渣B.储罐上泡沫混合液立管可不冲洗，但要清除锈渣C.液下喷射防
更年期表现出的行为问题有（）。A.情绪波动B.悲观失望C.烦躁易怒D.消极被动E.消沉抑郁

路线价法适用于评估( )。A:大量土地 B:少量土地 C:有近期交易价格的土地 D:交通便利的土地

在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。A.以公允价值计量的相关资产或负债B.合并中取得的被购买方可辨认资产.负债及或有负债C

在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况

被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，...

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（ ）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

机器设备的特点不包括（ ）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

在合并对价分摊评估中，（ ）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法

在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（ ）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（ ）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B

红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。A

甲乙二人在餐厅吃饭时言语不合进而互相推搡，乙突然倒地死亡，县公安局以甲涉嫌过失致

课程的总体规划是()

迄今所知的世界上最早的文字是两河流域的苏美尔人发明的（ ）

可减按15%的税率征收企业所得税的国家需要重点扶持的高新技术企业，应当满足该企业

B

上海证券交易所网络投票系统基于交易系统和互联网，投资者通过交易系统进行投票，也可

如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银...

下列哪项不是影响健康的四大因素之一A.行为和生活方式因素B.资源因素C.生物因素D.环境因素E.卫生服务因素

下列关于泡沫灭火系统每半年检查要求的说法，不正确的是()。A.所有管道都需要全部冲洗，清除锈渣B.储罐上泡沫混合液立管可不冲洗，但要清除锈渣C.液下喷射防

更年期表现出的行为问题有（）。A.情绪波动B.悲观失望C.烦躁易怒D.消极被动E.消沉抑郁

在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。A.位置的优劣B.城市规划限制C.交通通达程度D.公共共用配套设施状况

因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（　）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用

机器设备的特点不包括（　）。A.通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其

某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。A.800B.1250C.5000D.20000

在合并对价分摊评估中，（　）是无形资产最常用的评估方法。A.成本加成法B.收益法C.市场法D.资产基础法

在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（　）。A.商标权B.著作权C.土地使用权D.客户服务能力

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B

红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（　）。A

迄今所知的世界上最早的文字是两河流域的苏美尔人发明的（　　）