下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价

admin2020-12-24 72

问题下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。

选项 A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法

C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案B

解析收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。

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（　　）是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。A.净现值B.净现值率C.财务内部收益率D.投资利润率

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将各类方案的各种因素进行综合考虑比较，从中选择大部分(或主要)因素比较好的方案，这种项目规模评估方法称为（　　）。A.效益成本评比法B.多因素评比法C.最低

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关于贷款分类的意义，下列说法错误的是（　　）。A.贷款分类是银行稳健经营的需要B.贷款分类是监管当局并表监管、资本监管和流动性的监控的基础C.贷款分类是利用

关于变更担保条件，以下说法正确的是（　　）。A.在变更担保条件过程中，担保人具有主动权B.变更担保条件可以将抵押转换成保证，但保证不允许转换为抵押或质押C.

A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产

重大投诉处理基本原则不包括（　　）。

下列说法错误的是(　　)。

当所控制对象只有不合格品时，可以采用（）。

A

下列属于母系氏族文化遗存的是()A.仰韶文化B.良渚文化C.河姆渡文化D.龙山文化E.红山文化

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1mol的单原子分子理想气体从状态A变为状态，如果不知是什么气体，变化过程也不知道，但A、B两态的压强、体积和温度都知道，则可求出（）。A.气体所做的功B

下列关于复核工作描述正确的是A:调配完毕后的药品，可由调配人员自行复核B:调配完毕后的药品，应由同级的技术人员复核C:复核工作只需要对药味的品种和剂量复核

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A

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