下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价

admin2020-12-24 47

问题下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。

选项 A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法

C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案B

解析收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。

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下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价

（　　）是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。A.净现值B.净现值率C.财务内部收益率D.投资利润率

下列关于担保方式的说法中正确的有（　　）。A.担保品必须是符合法律规定、真实存在的财产或权利B.担保品必须具备易变现性C.担保品应按法规要求在有权机构办理抵

以下关于客户财务分析说法错误的是（　　）。A.盈利是借款人偿债资金的惟一来源，客户盈利水平越高、持久性越强，债权风险越小B.客户财务分析一般包含客户偿债能力、

下列关于项目评价的说法，正确的是（　　）。A.财务内部收益率为23．95％，项目基准收益率为25．35％，则项目可以接受B.投资回收期为3．5年，基准投资回收

下列关于项目建设条件的说法，正确的是（　　）。A.主要包括企业自身内部条件和主客观外部条件B.内部条件是指拟建项目的人力、物力、财务资源条件C.外部条件是指

下列关于贷款意向书和贷款承诺的说法中，错误的是（　　）。A.两者的信贷审查标准不同B.两者均常见于中长期贷款C.贷款意向书表明该文件为要约邀请D.贷款承诺

将各类方案的各种因素进行综合考虑比较，从中选择大部分(或主要)因素比较好的方案，这种项目规模评估方法称为（　　）。A.效益成本评比法B.多因素评比法C.最低

关于客户变更提款计划承担费的收取，说法正确的是（　　）。A.银行可按国际惯例，在借款合同中规定改变提款计划需收取承担费的事宜B.当借款人变更提款计划时，银行可

关于贷款分类的意义，下列说法错误的是（　　）。A.贷款分类是银行稳健经营的需要B.贷款分类是监管当局并表监管、资本监管和流动性的监控的基础C.贷款分类是利用

关于变更担保条件，以下说法正确的是（　　）。A.在变更担保条件过程中，担保人具有主动权B.变更担保条件可以将抵押转换成保证，但保证不允许转换为抵押或质押C.

下列地基处理措施中，不属于排水法的是（　）。 A.砂垫层 B.排水井 C.

担保的补充机制不包括()。

当采用优质粉煤灰做掺合料，可作为胶凝材料取代部分水泥，有利于节约工程部分材料的造

网状淋巴管炎又称

某企业从销售员中选择一人担任销售部经理，该企业采用的招聘方法是()。

作两个大样本均数的比较用?

下列选项不属于常用的货币市场工具的是（）。A.大额可转让定期存单B.政府债券C.同业拆借D.商业票据

以下有关生长激素测定的描述错误的是A:生长激素的分泌有时间性B:生长激素半衰期短，仅20分钟C:生长激素兴奋或抑制试验结果可靠，无假阳性或假阴性D:生长激

引起细菌性心内膜炎的细菌是A.金黄色葡萄球菌B.甲型溶血性链球菌C.乙型溶血性链球菌D.大肠杆菌E.革兰阴性菌

关于颞下颌关节紊乱病的临床表现，下列描述不正确的是A.常伴有头痛的症状B.具有下颌运动异常、疼痛、弹响和杂音三大主要症状C.仅有下颌运动异常、疼痛、弹响和杂

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