首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。(201...
甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。(201...
admin
2020-12-24
37
问题
甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。(2010年真题)
选项
A.0
B.360
C.480
D.600
答案
B
解析
土地增值税实行四级超率累进税率:①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除率为0;②增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除率为5%;③增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除率为15%;④增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除率为35%。本题中,增值额占扣除项目的比例为:1200÷7000=17%,未超过扣除项目金额的50%,所以,土地增值税税率为30%,速算扣除率为0。计算土地增值税税额的计算公式为:土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除率,则甲房地产开发企业其应纳土地增值税额为:1200×30%-7000×0=360(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/uSMaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人选择自己的房源分类规则和标准,对于重点房源,房地产经纪人应该( )。A.集中精力B.定期回访C.营销推广D.以求快速促成交易E.保持联络
房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有( )。A.节省时间B.针对性较强C.容易取得客户信任D.可联系人较多E.不受地点和天气的影响与限制
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。A.地理位置较好B.产权清晰C.价格较高D.市场需求旺E
在一个网站平台上发布房源信息,要想在众多信息中脱颖而出,在图片质量和文字描述上应做到( )。A.标题描述要醒目B.重点宣传优势项目C.夸大核心卖点,吸引顾
外部营销工作可以在内部推广的同时展开,它是房地产经纪人在最短时间内,扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括( )。A.橱窗广告B.业务会议C.平面媒体广告
在房地产经纪业务中,优质房源的特征有( )。A.价格稳定B.销售周期短C.销售难度小D.市场需求旺盛E.地理位置好
从某种意义上讲,决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。A.资金B.关系C.房源信息D.房地产经纪人
下列房源中,( )是房地产经纪公司中数量最多,同时也是交易量最大的一种房源。A.商铺B.住宅C.写字楼D.仓库
张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价是65万元,但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60...
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异...
随机试题
有关急性胆囊炎的诊断,错误的是 A.结石嵌顿或细菌感染是其主要致病原因 B.
( )中国证监会颁布了《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》。 A、2
(139)活络丹宜用药引
甲于某晚9时驾驶货车在县城主干道超车时,逆行进入对向车道,撞上乙驾驶的小轿车,乙
患儿,2岁。诊断为皮肤黏膜淋巴结综合征,症见:渴欲冷饮,目赤唇红,斑疹鲜红,双侧
根据《环境影响评价技术导则一非污染生态影响》,()不属于筛选评价因子的依据。
全面风险管理模式体现了很多先进的风险管理理念和方法,下列选项没有体现的是( )。A.全球的风险管理体系B.全面的风险管理范围C.全程的风险管理过程D.完
甲状腺髓样癌可出现()A.降钙素升高B.甲胎蛋白(AFP)阳性C.尿中17-羟类固醇明显升高D.癌胚抗原(CEA)阳性E.尿中本斯·琼斯(Benc
体温调节中枢功能失常所致的发热见于A、中暑B、脑膜炎C、大叶性肺炎D、脱水E、脑血栓
给药过程中存在肝首过效应的给药途径是A.口服给药B.静脉注射C.肌内注射D.舌下给药E.鼻腔给药