2. 建筑工程
  3. 某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入...

某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入...

admin2020-12-24  41
问题 某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到()元才有足够的偿还能力。
选项 A:9876.35
B:9564.72
C:9421.67
D:9375.81
答案B
解析已知抵押贷款额P=20万元；月贷款利率i=12%／12=1%，计息周期数n=10*12=120（月），则月还款额A=P[i（1+i）n]／[（1+i）n-1]=200000*[1%*(1+1%)120]/[(1+1%)120-1]=2869.416（元），该购房人欲购买上述住宅，其月收入须为：2869.4161*30%=9564.72（元）。
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