首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...
admin
2020-12-24
44
问题
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
赵某在上述承租房屋的过程中,不应忽略的重要环节有( )。
选项
A、审查张小姐的合法身份证明
B、审查李小姐的合法身份证明
C、审查该房屋的合法产权证明
D、租房合同的备案手续
答案
ABC
解析
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租房屋的实体及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料,具体包括:①查看委托人身份证明;②查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书。本案例中,由于不存在房地产经纪机构,所以赵某本人应该自己对房屋的权属证书以及出租人的身份证明进行查验,由于该房屋是张小姐与同事李小姐两人所有,所以应该对两人的身份证明都进行查验。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2NdaKKKQ
相关试题推荐
房源的初始价格是由( )决定的。A、业主B、购买方C、房地产经纪公司D、代理人
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000m2,固定总成本2000万元,单位变动成...
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000m2,固定总成本2000万元,单位变动成...
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户...
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户...
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户...
李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2013年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2013年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担...
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E...
随机试题
嵌顿性疝与绞窄性疝的根本区别是 A.肠壁动脉血流障碍 B.肠壁静脉血流障碍
青霉素过敏性休克抢救应首选 A.肾上腺素 B.去甲肾上腺素 C.抗组胺药
项目后评价单位接受后评价任务委托后,首要任务就是(),以明确各自在后评价工作
关于系统性红斑狼疮免疫抑制剂治疗下列哪项不正确
神经病理性疼痛可选用
信息披露人在进行信息披露时应保证所披露信息的()A.独立性.完整性.真实性B.真实性.准确性.完整性C.及时性.准确性.非营利性D.全国性.行业性.统一
关于现代财务管理的价值观念和价值衡量,说法不正确的是()。A.时间价值的计算采用复利方式来衡量的B.风险在财务上是指收益的不确定性,可能盈利也可能亏损C.
QDII机制的意义不包括()。A.QDⅡ机制可以为境内金融资产提供风险分散渠道;并有效分流储蓄;化解系统性风险B.实行QDⅡ机制有利于引导国内居民通过正常渠
某企业利用大豆期货进行卖出套期保值,当基差从-100元/吨变为150元/吨,意味着()。A:基差走强50元/吨,未实现完全套期保值B:基差走强250元/吨,实
下列会计事项中,应通过“其他应收款”科目核算的有( )。A.租入包装物支付的押金B.拨出用于购买原材料的款项C.存出投资款D.为取得信用卡按规定存入银行