成本法是先求取估价对象在（　　）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去

shuhaiku2020-05-20 68

问题成本法是先求取估价对象在（　　）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A、建造时B、估价时点C、未来某个时点D、过去某个时点

选项

答案B

解析成本法是指估价对象在估价时点的重新构建价格，它是将房地产重新构建价格的各成本组成部分逐项合成，最后累加的方法。各部分成本包括：土地成本、建筑物的成本，以及房地产开发商的管理费用、销售费用、利息费用，各项税负，再加上合理的开发利润。

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