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某工程竣工后,施工单位提交的质量保修书中约定:对给排水管道的保修期为3年,装修工
某工程竣工后,施工单位提交的质量保修书中约定:对给排水管道的保修期为3年,装修工
恬恬
2019-12-17
26
问题
某工程竣工后,施工单位提交的质量保修书中约定:对给排水管道的保修期为3年,装修工程为2年。此两项保修约定( )。A. 均无效B. 均有效C. 给排水管道的保修期有效D. 装修工程的保修期有效
选项
答案
B
解析
根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。本题中,法律规定的给排水管道和装修工程的最低保修期均为2年,题干中分别规定3年和2年,符合法律的规定,因此,约定是有效的。综上所述,本题的正确答案为B。
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