某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则...

admin2020-12-24 52

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（）元／m2。

选项 A.4583.43
B.4995.50
C.5105.50
D.5390.00

答案B

解析在期房与现房品质相同的情况下，期房价格低于现房价格。期房价格与现房价格之间的关系是：

根据已知数据得：5500－430÷（1+9%）－5500×2%=4995.50（元／m2）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v3LaKKKQ

相关试题推荐

建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后（　）内。A、10日B、5日C、15日D、2
关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（　）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成
在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（　）时起由买受人承担。A、标的物交付B、合同成立C、合同
建设工程质量保修书的提交时间是（　）。A、自提交工程竣工验收报告之日起15日内B、工程竣工验收合格之日C、自工程竣工验收合格之日起15日内D、提交工
根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故分级要素包括（）。 A.事故发生地点B.人员伤亡数量 C.事故发生时间D.社会影响程度 E.直接经...
根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（） A.订立无终止时间的劳动合同B.要求劳动者提供担保 C.向劳动者收取财物D...
本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...
某建设工程发包人经过招标确定了中标人，双方依法签订了施工合同，则该施工合同成立的时间为（)之日。 A.评标委员会提交评标报告B.合同备案 C.中标...
甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据《中华人民共和国合同法》，该合同为（）合同。 A.无效B.可变更、可撤销 C.有效D...

随机试题

患者,女,25岁,因月经量多.头晕.乏力就诊,化验结果示血红蛋白90g/L。医生
男性，31岁。发现右手掌包块6个月。查体：右手掌中部有一直径为1.5cm卵圆形包
中央预算的政府采购项目的最低限额标准和公开招标限额标准，由()规定。
健康促进的基本策路是（）
用于技术等级较高的道路时，标志底板宜采用牌号为3003的铝合金板材。()
简述企业在进行管理技能培训时，开展决策竞赛的具体步骤。
教师的角色属于（）。 (A)成就角色（B)规定性角色 (C)表现型角色
读高速公路与城市建成区空间关系示意图，完成17～18题。分析两种模式的高速公路对城市建成区的影响可知（　　）。材料题请点击右侧查看材料问题 ...
海道测量的平面基准通常采用()。A:2000国家大地坐标系B:球面坐标系C:平面坐标系D:高斯坐标系
《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的()等内容。A:保修范围B:保修单位C:保修期D:质量等级E:配电负荷

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则...

建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后（ ）内。A、10日B、5日C、15日D、2

关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（ ）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成

在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（ ）时起由买受人承担。A、标的物交付B、合同成立C、合同

建设工程质量保修书的提交时间是（ ）。A、自提交工程竣工验收报告之日起15日内B、工程竣工验收合格之日C、自工程竣工验收合格之日起15日内D、提交工

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（ ）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故分级要素包括（）。 A.事故发生地点B.人员伤亡数量 C.事故发生时间D.社会影响程度 E.直接经...

根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（） A.订立无终止时间的劳动合同B.要求劳动者提供担保 C.向劳动者收取财物D...

本题考核的是竣工验收备案的时间。住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起1...

某建设工程发包人经过招标确定了中标人，双方依法签订了施工合同，则该施工合同成立的时间为（)之日。 A.评标委员会提交评标报告B.合同备案 C.中标...

甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据《中华人民共和国合同法》，该合同为（）合同。 A.无效B.可变更、可撤销 C.有效D...

患者,女,25岁,因月经量多.头晕.乏力就诊,化验结果示血红蛋白90g/L。医生

男性，31岁。发现右手掌包块6个月。查体：右手掌中部有一直径为1.5cm卵圆形包

中央预算的政府采购项目的最低限额标准和公开招标限额标准，由()规定。

健康促进的基本策路是（）

用于技术等级较高的道路时，标志底板宜采用牌号为3003的铝合金板材。()

简述企业在进行管理技能培训时，开展决策竞赛的具体步骤。

教师的角色属于（）。 (A)成就角色（B)规定性角色 (C)表现型角色

读高速公路与城市建成区空间关系示意图，完成17～18题。 分析两种模式的高速公路对城市建成区的影响可知（ ）。 材料题请点击右侧查看材料问题 ...

海道测量的平面基准通常采用()。A:2000国家大地坐标系B:球面坐标系C:平面坐标系D:高斯坐标系

《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的()等内容。A:保修范围B:保修单位C:保修期D:质量等级E:配电负荷

建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的时间，为变更后（　）内。A、10日B、5日C、15日D、2

关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（　）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成

在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（　）时起由买受人承担。A、标的物交付B、合同成立C、合同

建设工程质量保修书的提交时间是（　）。A、自提交工程竣工验收报告之日起15日内B、工程竣工验收合格之日C、自工程竣工验收合格之日起15日内D、提交工

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

读高速公路与城市建成区空间关系示意图，完成17～18题。分析两种模式的高速公路对城市建成区的影响可知（　　）。材料题请点击右侧查看材料问题 ...