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某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。A.100 B.16
某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。A.100 B.16
admin
2020-12-24
44
问题
某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。
选项
A.100
B.167
C.250
D.300
答案
C
解析
本题考查等额还款抵押贷款。P=A×[(1+i)n-1]/i(1+i)n.因为按月还款,所以在这里i=5%÷12=0.004167,n=15×12=180,得出P=999981.71元,则该房地产抵押物价值为999981.71÷40%=2499954.275≈250(万元)。
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