2. 金融经济
  3. 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（　　）万元。A.100 B.16

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（　　）万元。A.100 B.16

admin2020-12-24  41
问题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（　　）万元。
选项 A.100
B.167
C.250
D.300
答案C
解析本题考查等额还款抵押贷款。P=A×[(1+i)n-1]／i(1+i)n．因为按月还款，所以在这里i=5％÷12=0．004167，n=15×12=180，得出P=999981．71元，则该房地产抵押物价值为999981．71÷40％=2499954．275≈250(万元)。
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