首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同...
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同...
admin
2020-12-24
35
问题
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕疵,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.
3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.
8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.
07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已由甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。
万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。
选项
A.在其他经纪机构兼职
B.到拟家公司寻找房源
C.与拟家公司订立房屋买卖合同
D.未调查清楚办公用房的具体情况
答案
A
解析
房地产经纪人员除承担《宪法》所规定的公民的基本义务之外,还承担从事房地产经纪职业所应尽的特殊义务,其中之一是:不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/v6daKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人一般应站在( )的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A.房地产管理部门B.房地产使用人C.房地产开发企业D.政府环保部门
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万,其...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万,其...
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为...
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为...
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目,该项目占地100000m2,其中代征市政道路用地10000m2,住宅总建筑面积360000m2,所有住宅楼均为...
购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,主要是为了防止或减少()。(2009年真题)A.人为放射性辐射污染B.天然放射性
随机试题
男性,58岁。间歇性右上腹疼痛伴发热、黄疸1年。超声检查:左肝管内数个大小不等的
期末考试要到了,数学老师请综合实践活动课的吴老师把课时让给他上数学课,吴老师欣然
公共物品供给的制度结构由以下方面构成()。
岗位评价要素的特点不包括()
请用题签上的词语“四川、美好、崎岖、贫瘠、农村”讲一段话。
心肌细胞的慢通道可被何种药物阻断A.河豚毒B.四乙基铵C.Mg2+D.Ba2+E.维拉帕米
根据《国家基本药物目录管理办法(暂行)》,国家基本药物的遴选原则不包括()A.防治必需B.基本保障C.临床首选D.基层能够配备E.无不良反应
根据《建设项目环境影响评价资质管理办法》,评价机构有下列()行为之一的,国家环境保护部取消其评价资质。A:资质证书有效期满未申请延续的B:以欺骗、贿赂等不正当
法所反映的意志内容不是统治阶级成员个人的意志的简单总和,而是统治阶级根本利益和共同利益的表现,这体现出意志内容的()。A:一般性B:特殊性C:客观性D:
在车间内对机器进行合理的安全布局,可以使事故明显减少。下列因素中,不是布局时需要考虑的是()。A:空间B:照明C:管、线布置D:通风