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  3. 房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（

天天题库2019-12-17  54
问题 房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（  ）的特征。(2012年真题)
选项 A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法规政策影响大
答案D
解析房地产市场营销的基本特征包括：①受到区域环境影响；②消耗时间较长；③具有动态性；④受消费者心理预期影响较大；⑤受政策法律影响大。其中，受政策法律影响大主要表现为：①房地产产权的流动过程和对流动行为的监控需要法律的保障。不同形态的产权转移，不同产权关系的变更，涉及的法律条款不同。②从政策角度看，国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响，针对市场的房地产营销策略也会应随着市场政策环境的变化而变化。本题中，房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销受政策法律影响大。
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