房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产市场营销具有(

天天题库2019-12-17  25

问题 房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产市场营销具有(  )的特征。(2012年真题)

选项 A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法规政策影响大

答案D

解析房地产市场营销的基本特征包括:①受到区域环境影响;②消耗时间较长;③具有动态性;④受消费者心理预期影响较大;⑤受政策法律影响大。其中,受政策法律影响大主要表现为:①房地产产权的流动过程和对流动行为的监控需要法律的保障。不同形态的产权转移,不同产权关系的变更,涉及的法律条款不同。②从政策角度看,国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响,针对市场的房地产营销策略也会应随着市场政策环境的变化而变化。本题中,房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产市场营销受政策法律影响大。
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