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  3. 估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元。估

估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元。估

书海库2019-12-17  63
问题 估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m<sup>2</sup>，已知其中家电和汽车价值为60万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m<sup>2</sup>、280m<sup>2</sup>和340m<sup>2</sup>，总价分别为420万元、448万元和1595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具。根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为()万元。
选项 A:466B:526C:535D:545
答案B
解析本题考查的是估价对象的市场价格。市场价格=[420+448/280*300+(595-30)/340*300]/3+60=526（万元)。
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