首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上
恬恬
2020-05-20
44
问题
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%,目前该房地产的市场价格为( )万元。A.318.68B.457.68C.789.68D.1146.81
选项
答案
B
解析
本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。V=20/(1+8%)+(20+1.5)/(1+8%)2+(20+1.5×2)/(1+8%)3+(20+1.5×3)/(1+8%)4+V×(1+5%)4×(1-6%)/(1+8%)4V=73.21767609+0.8398273772VV=457.18(万元)参见教材P231。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vGXMKKKQ
相关试题推荐
企业进行未来培训需求分析的内容不包括()。 A.员工尚缺欠的知识和技术 B
房地产开发集团的分公司,不是法律主体,但可以是会计主体。( )
“吉芬商品”是指价格下降后,收入效应小于替代效应的商品。( )
房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为记入其信用档
房地产估价机构设立分支机构,在分支机构所在地应有2名以上注册房地产估价师。( )
房地产开发项目用地只能以出让方式取得。( )
下列房地产融资方式中,属于直接融资方式的是( )。 A.住房抵押贷款
某城市某类住房需求价格弹性系数为0,表明该城市该类住房需求价格弹性类型是( )。
某房地产项目建设期2年,第一年计划投资额2000万元,第二年计划投资额3000万
依法转让商业用途房地产开发项目,应缴纳的税费有( )。 A.营业税
随机试题
根据《测绘成果质量检查与验收》,下列关于质量问题处理的说法中,正确的是( )。
由全国人民代表大会及其常务委员会制定的各种法律的总称是( )。 A.国家法律
下列各项中,可免征个人所得税的所得有()。
2018年江苏第一、二、三产业增加值分别为4142亿元、41248亿元和4720
关于楔状缺损,下列哪项是错误的()
胸创伤后引起休克的主要原因应除外:
病人症见腹胀纳少,饭后尤甚,大便溏薄清稀,周身浮肿,小便不利,舌淡胖,苔白腻,其
人民防空地下室电气设计中,下列哪些项表述符合国家规范要求?() (A)进、出防空地下室的动力、照明线路,应采用电缆或护套线 (B)电缆和电线应采用铜...
关于室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法,当设计无要求时,正确的是()。A.应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2mB.应采用1:3水泥砂浆做暗护角,其
钢中某元素含量过高时,会严重影响钢的塑性和韧性,使钢产生热脆性,这种元素为()。A.硅B.硫C.磷D.锰