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2016年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产

天天题库2020-05-20  25
问题 2016年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立地下工业用仓库原价100万元。拥有整备质量10吨/辆的载货汽车10辆，7.8吨/辆的挂车5辆。该企业2016年发生如下业务：（1）7月20日购置2.5吨/辆的客货两用车2辆自用，合同载明不含税金额合计10万元，当月领取行驶证书。（2）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元（不含增值税），租赁期3年。（3）7月份购买新建的独立地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。（4）10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；完工产品由甲公司负责运输，合同中注明运费2万元、保管费0.2万元、装卸费0.05万元。（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,工业用途地下建筑物以房屋原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以房屋原价的70%作为应税房产原值。载货汽车车船税年税额20元/吨。）
选项 要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）计算该企业2016年应缴纳的车辆购置税。（2）计算该企业2016年应缴纳的车船税。（3）计算该企业2016年独立地下工业用仓库应缴纳的房产税。（4）计算该企业2016年独立地下商铺应缴纳的房产税。（5）计算该企业2016年地上建筑物应缴纳的房产税。（6）计算该企业2016年应缴纳的印花税。
答案
解析（1）该企业2016年应缴纳的车辆购置税=10×10%×10000=10000（元）（2）该企业2016年应缴纳的车船税=10×10×20＋7.8×5×20×50%＋2.5×2×20×6/12=2440（元）（3）该企业2016年独立地下工业用仓库应缴纳的房产税=100×50%×（1-20%）×1.2%×10000=4800（元）（4）该企业2016年独立地下商铺应缴纳的房产税=200×70%×（1-20%）×l.2%×3/12×10000=3360（元）（5）该企业2016年地上建筑物应缴纳房产税=2600×（1-20%）×l.2%×6/12＋（2600-300）×（1-20%）×l.2%×6/12＋24/2×l2%=24_96（万元）=249600（元）（6）该企业2016年应缴纳的印花税=100000×0.3‰＋24×3×10000×1‰＋5×2＋200×10000×0.5‰＋30×10000×0.5%＋2×10000×0.5‰＋0.2×10000×1‰=1922（元）。
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