首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
免费考试题库
2019-12-17
54
问题
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A:503B:520C:539D:672
答案
C
解析
2019版教材P270本题考核的是土地增殖税的计算,关键是要记住四级超额累进税率。按照规定,土地增值税实行四级超额累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。兼营房地产业的施工企业在转让房地产后,凡符合纳税条件的,应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税按如下公式计算:土地增值额=出售房地产的收入总额-扣除项目金额应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)具体计算过程为:应纳税额=190×30%+190×40%+380×50%+(1500-380-380×200%)×60%=539(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vJJEKKKQ
相关试题推荐
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,措施项目工程
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于项目特征,说法正
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T500353-2013,关于项目特征。
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2018年底建成后,将其中的60%的建筑面积
下列对法人转让房地产纳税地点的说法正确的有( )。
下列关于土地增值税收入额确定的说法,正确的有( )。
甲房地产开发企业将自行开发的楼盘80%对外销售,剩余20%对外出租,另将8年前购
下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是( )。
某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评
下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是( )。
随机试题
期货公司只能委托其全资拥有或者控股的证券公司或被同一机构控制的证券公司为其介绍客
S蛋白 A、是C3转化酶 B、是C5转化酶 C、可阻断C3转化酶形成 D
项目沟通管理的主要工作过程有()。[2011年真题]
Once_________Seineiscrossed,Parisli
159、对目前正在使用的单铜管水冷却变压器,应始终保持(),并加强运行
关于分包合同价款的表述,正确的是()。 A.分包工程合同价款应与总承
输入设备是指向计算机输入数据和信息的设备,下列属于输入设备的是:A.网络打印机B.游戏手柄C.蓝牙音箱D.显示器
急性腹痛诊断未明时,严禁随意使用A:针灸B:解痉药C:舒适体位D:强效镇痛药E:局部热敷
关于城市地下空间规划的表述,下列哪项是准确的()A:随着地铁站、地下商业和公共步道等大规模建设,地下空间正成为重要的公共活动空间B:地下空间环境的人性化设计是
英国人施密特因合同纠纷在中国法院涉诉。关于该民事诉讼,下列哪一选项是正确的?A.施密特可以向人民法院提交英文书面材料,无需提供中文翻译件B.施密特可以委托任意