首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地
免费考试题库
2019-12-17
50
问题
某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A:503B:520C:539D:672
答案
C
解析
2019版教材P270本题考核的是土地增殖税的计算,关键是要记住四级超额累进税率。按照规定,土地增值税实行四级超额累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。兼营房地产业的施工企业在转让房地产后,凡符合纳税条件的,应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。土地增值税按如下公式计算:土地增值额=出售房地产的收入总额-扣除项目金额应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)具体计算过程为:应纳税额=190×30%+190×40%+380×50%+(1500-380-380×200%)×60%=539(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vJJEKKKQ
相关试题推荐
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,措施项目工程
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于项目特征,说法正
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T500353-2013,关于项目特征。
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2018年底建成后,将其中的60%的建筑面积
下列对法人转让房地产纳税地点的说法正确的有( )。
下列关于土地增值税收入额确定的说法,正确的有( )。
甲房地产开发企业将自行开发的楼盘80%对外销售,剩余20%对外出租,另将8年前购
下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是( )。
某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评
下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是( )。
随机试题
出版物进货的主要渠道包括()。A、出版单位B、总发行商C、零售商D、批发商E、连锁书店A,B,D
临床常用的藻酸盐印模材料属于( )。 A.非弹性不可逆 B.弹性
(9-11题共用备选答案) A.血液滤过 B.血液透析 C.血浆置换 D
李明因与同桌吵架,回家向家长哭诉。第二天李明家长带领五六个高大威猛的社会人员来学
2012年第三季度全国100个城市的公共就业服务机构市场中,用人单位通过公共就业
为全面掌握我国科学研究与试验发展(RD,以下简称RD)活动情况,国家统计局、
公元1616年,莎士比亚与汤显祖同年逝世。二人都可算作16、17世纪之交的伟大剧
诊断变异型心绞痛,下述哪项是错误的A.安静时可以发病B.发作时心电图ST段明显压低C.每天可在同一时间发病D.疼痛时间延长E.发作时可有室性期前收缩
分泌突然增加而诱发排卵的激素是A.雌激素B.孕激素C.黄体生成素D.卵泡刺激素
下列不属于肝癌的伴癌综合征病人的表现是A:低血糖B:红细胞增多C:高纤维蛋白原血症D:黄疸E:高脂血症