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【本题选项已根据最新会计准则予以修正】20×6 年6 月30 日，甲公司与乙公司

恬恬2019-12-17  38
问题 【本题选项已根据最新会计准则予以修正】20×6 年6 月30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1 年，年租金为200 万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000 万元，大于其账面价值5500 万元。20×6 年12 月31 日，该办公楼的公允价值为9000 万元。20×7 年6 月30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7 年度损益的影响金额是（ ）。
选项 A.500 万元B.6000 万元C.3100 万元D.7000 万元
答案C
解析处置投资性房地产时，需要将自用办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入资本公积的金额2500 万元(8000-5500)转入其他业务成本的贷方，则上述交易或事项对甲公司20×7 年度损益的影响金额=9500-9000+2500+100=3100(万元)。(原注协给出的题目选项C 为6100 万元)附分录：借：银行存款9500贷：其他业务收入9500借：其他业务成本9000贷：投资性房地产——成本8000——公允价值变动1000借：资本公积——其他资本公积2500贷：其他业务成本2500借：公允价值变动损益1000贷：其他业务成本1000借：银行存款100贷：其他业务收入100
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