某房地产估价机构在2008年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求重新评估该估价...

admin2020-12-24 81

问题某房地产估价机构在2008年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求重新评估该估价结果是否真实，则重新估价的价值时点应为()。

选项 A:2008年6月30日
B:重新估价时现场查勘之日
C:重新估价的作业日期中某一时点
D:要求重新估价的委托方指定的日期

答案A

解析属于回顾性估价，价值时点为过去，多用于对原估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。若原估价报告确定的价值时点无误，则重新估价时，价值时点应为过去估价确定的价值时点。

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近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体中高收

房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（　　）。A.主从关系B.经济关系C.执业关系D.支配关系E.法律责任关系

与采用单店模式的房地产经纪机构相比，采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在（　　）上都有所提高，更能满足中、高端客户的需求。A.专业性B.高效性

房地产经纪机构内的部门类型包括（　　）。A.财务部门B.业务支持部门C.业务部门D.客户服务部门E.基础部门

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括（　　）。A.房地产经纪机构的名称变更B.房地产经纪机构的分支机构名称变更C.注册在房地产经纪机构的房地产经

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房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）。A.各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性B.职能部门和人员不能直接对下级发号施令，

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机

房地产经纪机构的组织结构形式包括（　　）。A.直线—职能制B.分部制C.领导—员工制D.直营连锁制E.网络制

在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。A.商业房地产业主B.居民个人C.房地产开发商D.商铺租户E.二手房房主

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在需求水平一定时，供给水平变动引起均衡价格与均衡数量同方向变动。（）

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