2. 财务会计
  3. 假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位

恬恬2019-12-17  43
问题 <P>假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m<sup>2</sup>，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。</P>
选项
答案
解析<P>对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。</P><P>[img]/upload/tiku/56/4616145_1.jpg[/img]</P><P>其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为：709.09+48.00+40.00+32.00=829.09（元/平方米）新建住宅楼概算造价为：829.09*4000=3316360（元）</P>
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