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某建筑单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地上一层,
某建筑单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地上一层,
书海库
2019-12-17
45
问题
某建筑单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地上一层,地上七层,工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为10个月,质量目标为合格。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:施工单位对中标工程造价进行了分析,费用构成情况是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费200万元,规费及税金264万元。事件二:项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后,随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注,混凝土浇筑至桩顶设计标高。事件三:由于工程地质条件复杂,距基坑边5米处为居民住宅区,因此在土方开挖过程中,安排专人随时观测周围环境变化。事件四:地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。【问题】1.事件一中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程中标造价是多少万元(保留两位小数),建筑工程造价有哪些特点?2.分别指出事件二中的不妥之处,并写出正确做法3.事件三中,施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况?4.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。
选项
答案
解析
1.(1)除税金外,安全文明施工费、规费在投标时也不得作为竞争性费用。(2)合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元(3)①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。2.不妥之处:项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后,随机放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注,混凝土浇筑至桩顶设计标高。正确做法:下导管之后进行二次循环清孔,混凝土浇筑超过设计标高至少0.8-1.0m。3.土方开挖过程中还应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况。4.不妥之处一:施工单位自检合格后,项目负责人立即组织验收。理由:施工单位确认自检合格后提出验收申请。不妥之处二:项目负责人立即组织验收。理由:应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。不妥之处三:组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。理由:应组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收;勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
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