房地产运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发，不包含（）。A.扩建费用 B.所得税 C.会计上的折旧额 D.抵押贷款的还本付息额 E.人员工资

admin2020-12-24 20

问题房地产运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发，不包含（）。

选项 A.扩建费用
B.所得税
C.会计上的折旧额
D.抵押贷款的还本付息额
E.人员工资

答案ABCD

解析本题考查房地产估价净收益的求取。运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发的，不包含：（1）房地产抵押贷款还本付息额；（2）会计上的折旧额；（3）房地产改扩建费用；（4）所得税。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vN6KKKKQ

相关试题推荐

监理人员在进行巡视检查时，主要关注（）的情况。A.施工质量B.施工进度C.工程造价D.安全生产E.施工合同
下列关于项目监理机构进行安全生产管理表述不正确的是（）。A.审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续B.项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符
监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当(　　)。A.责令施工企业立即整改B.向施工企业项目经理报告C.向建设单位驻工地代表
项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为(　　)。A.平行检查B.旁站C.巡视检查D.见证取样
下列工作中，属于总监理工程师职责的有()A.确定项目监理机构人员和岗位职责B.组织编制项目监理规划C.负责编制专业监理实施细则D.根据专业监理工作实施情
设立项目监理机构时，应满足的基本要求包括(　　)。A.项目监理机构设立应遵循适应、精简、高效的原则B.项目监理机构应有满足专业和数量要求的监理人员C.一名注
在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。A.进行见证取样B.进行工程计量C.验收检验批和隐蔽工程D.调解建设单位与施工单位的合同争议
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...
下列保证金中，属于可以依法依规设立的保证金有（）。A.投标保证金B.农民工工资保证金C.安全施工保证金D.绿色环保保证金E.履约保证金

随机试题

C
工业革命给我们的生活带来了极大的方便。今天我们可以①乘坐轮船漂洋过海：②乘公共汽
2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7%，原因可能是（）
教育心理学的具体研究范畴是围绕相互作用过程展开的。
患者，男性，35岁。因股骨干骨折给予持续骨牵引，下列护理不妥的是A.抬高床脚B.常测患肢长度C.足部不抵床栏D.鼓励按照要求做患肢活动E.及时清除骨针孔
长度单位（）。A.BqB.PaC.Pa?sD.cm-1E.cm
下列各项不属于质量监督类型的是()。A:国家监督B:行业监督C:地方监督D:社会监督
某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为500万元，并约定合同价的60%为可调部分。可调部分中，人工占40%，材料占40%，其余占20%。结算时，人...
生产配合比设计应包括下列技术内容的有（）。A.确定料仓供料比例B.确定水泥稳定材料的容许延迟时间C.选择级配范围D.确定结合料类型E.确定混合料的最佳含
判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整，应主要关注的内容有()。[2004年真题]A.项目资本金及债务资金来源的构成是否明确B.每一项资金来源条件是

房地产运营费用与会计上的成本费用是有区别的，是从估价角度出发，不包含（）。A.扩建费用 B.所得税 C.会计上的折旧额 D.抵押贷款的还本付息额 E.人员工资

监理人员在进行巡视检查时，主要关注（）的情况。A.施工质量B.施工进度C.工程造价D.安全生产E.施工合同

下列关于项目监理机构进行安全生产管理表述不正确的是（）。A.审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续B.项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符

监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当( )。A.责令施工企业立即整改B.向施工企业项目经理报告C.向建设单位驻工地代表

项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为( )。A.平行检查B.旁站C.巡视检查D.见证取样

下列工作中，属于总监理工程师职责的有()A.确定项目监理机构人员和岗位职责B.组织编制项目监理规划C.负责编制专业监理实施细则D.根据专业监理工作实施情

设立项目监理机构时，应满足的基本要求包括( )。A.项目监理机构设立应遵循适应、精简、高效的原则B.项目监理机构应有满足专业和数量要求的监理人员C.一名注

在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。A.进行见证取样B.进行工程计量C.验收检验批和隐蔽工程D.调解建设单位与施工单位的合同争议

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

下列保证金中，属于可以依法依规设立的保证金有（）。A.投标保证金B.农民工工资保证金C.安全施工保证金D.绿色环保保证金E.履约保证金

C

工业革命给我们的生活带来了极大的方便。今天我们可以①乘坐轮船漂洋过海：②乘公共汽

2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7%，原因可能是（）

教育心理学的具体研究范畴是围绕相互作用过程展开的。

患者，男性，35岁。因股骨干骨折给予持续骨牵引，下列护理不妥的是A.抬高床脚B.常测患肢长度C.足部不抵床栏D.鼓励按照要求做患肢活动E.及时清除骨针孔

长度单位（）。A.BqB.PaC.Pa?sD.cm-1E.cm

下列各项不属于质量监督类型的是()。A:国家监督B:行业监督C:地方监督D:社会监督

某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为500万元，并约定合同价的60%为可调部分。可调部分中，人工占40%，材料占40%，其余占20%。结算时，人...

生产配合比设计应包括下列技术内容的有（）。A.确定料仓供料比例B.确定水泥稳定材料的容许延迟时间C.选择级配范围D.确定结合料类型E.确定混合料的最佳含

判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整，应主要关注的内容有()。[2004年真题]A.项目资本金及债务资金来源的构成是否明确B.每一项资金来源条件是

监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当(　　)。A.责令施工企业立即整改B.向施工企业项目经理报告C.向建设单位驻工地代表

项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为(　　)。A.平行检查B.旁站C.巡视检查D.见证取样

设立项目监理机构时，应满足的基本要求包括(　　)。A.项目监理机构设立应遵循适应、精简、高效的原则B.项目监理机构应有满足专业和数量要求的监理人员C.一名注