某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...

admin2020-12-24 59

问题某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目收益价格超过投资的比率为（）。

选项 A、28.0%
B、30.2%
C、32.4%
D、36.7%

答案A

解析每年收益=6000*100*（1-20%）*12=480000元=675万元，受益期限无限，则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元，收益率为840/3000=28%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vZ6KKKKQ

相关试题推荐

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.
某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14
建设工程造价中的工程费用是指（　　）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以
材料题某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...
下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（　　）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环
可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

随机试题

不适宜用于书刊封面的纸张是()。 A.字典纸B.书皮纸 C.
2014-52．根据《中华人民共和国海洋环境保护法》，下列说法中，错误的是()
某学生发明了一种充气雨衣，雨衣下面是一个气圈，充气后雨衣张开，雨水便不会灌进鞋子
关于共同犯罪，下面叙述正确的是()。
某火力发电厂380V低压厂用电系统为中性点直接接地，采用动力中心（PC）和电动机
患者女性，48岁。晚餐后洗衣时突然出现剧烈头痛，恶心、喷射状呕吐，随后意识不清，
（　　）是按照贷款余额的一定比例提取的贷款损失准备金。
配制石膏、石英系外包埋料，石膏与石英砂的最佳比例是()A.1:3B.1:4C.4:1D.1:2E.1:1
解表和胃的是A.参苏片B.荆防颗粒C.柴胡口服液D.午时茶颗粒E.羚翘解毒丸
某建筑物设有层高超过2．2m落地橱窗建筑面积计算，正确的说法是（　　）。A.按水平投影面积的1／2计算B.不计算建筑面积C.按围护结构的外围水平计算面积

某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（ ）。A.8．31％B.14

建设工程造价中的工程费用是指（ ）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（ ）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以

材料题 某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（ ）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环

可行性研究综合研究建设项目的（ ）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

不适宜用于书刊封面的纸张是()。 A.字典纸B.书皮纸 C.

2014-52．根据《中华人民共和国海洋环境保护法》，下列说法中，错误的是()

某学生发明了一种充气雨衣，雨衣下面是一个气圈，充气后雨衣张开，雨水便不会灌进鞋子

关于共同犯罪，下面叙述正确的是()。

某火力发电厂380V低压厂用电系统为中性点直接接地，采用动力中心（PC）和电动机

患者女性，48岁。晚餐后洗衣时突然出现剧烈头痛，恶心、喷射状呕吐，随后意识不清，

（ ）是按照贷款余额的一定比例提取的贷款损失准备金。

配制石膏、石英系外包埋料，石膏与石英砂的最佳比例是()A.1:3B.1:4C.4:1D.1:2E.1:1

解表和胃的是A.参苏片B.荆防颗粒C.柴胡口服液D.午时茶颗粒E.羚翘解毒丸

某建筑物设有层高超过2．2m落地橱窗建筑面积计算，正确的说法是（ ）。A.按水平投影面积的1／2计算B.不计算建筑面积C.按围护结构的外围水平计算面积

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14

建设工程造价中的工程费用是指（　　）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以

材料题某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（　　）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环

可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

（　　）是按照贷款余额的一定比例提取的贷款损失准备金。

某建筑物设有层高超过2．2m落地橱窗建筑面积计算，正确的说法是（　　）。A.按水平投影面积的1／2计算B.不计算建筑面积C.按围护结构的外围水平计算面积