某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...

admin2020-12-24 61

问题某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目收益价格超过投资的比率为（）。

选项 A、28.0%
B、30.2%
C、32.4%
D、36.7%

答案A

解析每年收益=6000*100*（1-20%）*12=480000元=675万元，受益期限无限，则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元，收益率为840/3000=28%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vZ6KKKKQ

相关试题推荐

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.
某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14
建设工程造价中的工程费用是指（　　）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装
建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以
材料题某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...
材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...
下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（　　）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环
可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

随机试题

下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是（）。 A、工程文件的内
我国某以股份有限公司形式设立的银行由于资本充足率严重低下，不良资产大量增加，拆人
（2010）某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2009年度的股利分配
双下肢对称性紫癜伴荨麻疹者常见于
马可维茨用来衡量投资者所面临的可能收益与预期收益偏离程度的指标是（）。A.收益率的高低B.收益率低于期望收益率的频率C.收益率为负的频率D.收益率的方差
在下列质量控制的统计分析方法中，需要听取各方意见，集思广益，相互启发的是（　　）。A.排列图法B.因果分析图法C.直方图法D.控制图法
编制安全技术措施计划包括：①风险确定；②评价安全技术措施计划的充分性；③风险评价；④工作活动分类；⑤制订安全技术措施计划；⑥危险源识别。下列编制步骤中，正...
共用题干某地块规划用途是商业用地，该地块上有一个旧的建筑物。该地块的出让起始日期是2005年6月30日，出让年限为40年。W公司欲购买该地块开发一个四...
背景资料：某山岭隧道为单洞双向两车道公路隧道，其起讫桩号为K68＋238～K69＋538，隧道长1300m。该隧道设计图中描述的地质情况为：K68＋2...
私人银行业务具有的特征有（）。A.准入门槛高B.专业化服务C.重视客户关系D.综合化服务E.服务效率高

某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米/月，出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（ ）。A.8．31％B.14

建设工程造价中的工程费用是指（ ）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（ ）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（ ）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以

材料题 某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

材料题 根据下面材料，回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（ ）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环

可行性研究综合研究建设项目的（ ）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

下列关于归档施工文件的说法，不符合归档文件质量要求的是（）。 A、工程文件的内

我国某以股份有限公司形式设立的银行由于资本充足率严重低下，不良资产大量增加，拆人

（2010）某公司采用剩余股利政策分配股利，董事会正在制订2009年度的股利分配

双下肢对称性紫癜伴荨麻疹者常见于

马可维茨用来衡量投资者所面临的可能收益与预期收益偏离程度的指标是（）。A.收益率的高低B.收益率低于期望收益率的频率C.收益率为负的频率D.收益率的方差

在下列质量控制的统计分析方法中，需要听取各方意见，集思广益，相互启发的是（ ）。A.排列图法B.因果分析图法C.直方图法D.控制图法

编制安全技术措施计划包括：①风险确定；②评价安全技术措施计划的充分性；③风险评价；④工作活动分类；⑤制订安全技术措施计划；⑥危险源识别。下列编制步骤中，正...

共用题干 某地块规划用途是商业用地，该地块上有一个旧的建筑物。该地块的出让起始日期是2005年6月30日，出让年限为40年。W公司欲购买该地块开发一个四...

背景资料： 某山岭隧道为单洞双向两车道公路隧道，其起讫桩号为K68＋238～K69＋538，隧道长1300m。该隧道设计图中描述的地质情况为：K68＋2...

私人银行业务具有的特征有（）。A.准入门槛高B.专业化服务C.重视客户关系D.综合化服务E.服务效率高

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（　　）。A.8．31％B.14

建设工程造价中的工程费用是指（　　）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装

建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（　　）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、

关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（　　）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以

材料题某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务，2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆，其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

材料题根据下面材料，回答97-100题。某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其...

下列关于业主或投资商的风险的叙述中，正确的有（　　）。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环

可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

在下列质量控制的统计分析方法中，需要听取各方意见，集思广益，相互启发的是（　　）。A.排列图法B.因果分析图法C.直方图法D.控制图法

共用题干某地块规划用途是商业用地，该地块上有一个旧的建筑物。该地块的出让起始日期是2005年6月30日，出让年限为40年。W公司欲购买该地块开发一个四...

背景资料：某山岭隧道为单洞双向两车道公路隧道，其起讫桩号为K68＋238～K69＋538，隧道长1300m。该隧道设计图中描述的地质情况为：K68＋2...