首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...
某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资...
admin
2020-12-24
41
问题
某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。
选项
A、28.0%
B、30.2%
C、32.4%
D、36.7%
答案
A
解析
每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vZ6KKKKQ
相关试题推荐
某建设项目的总投资为4.000万元,年平均息税前利润总额为800万元,则该建设项目的总投资收益率为( )。A.23.43%B.20%C.17.65%D.
某建设项目,当资本利率i1=12%时,净现值为860万元;当i2=18%时,其净现值为一540万元,则该建设项目的内部收益率是( )。A.8.31%B.14
建设工程造价中的工程费用是指( )。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装
建设工程施工过程中,建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在( )阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、
关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是( )。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以
材料题 某汽车客运公司目前主要经营三类客运班线的班车客运业务,2007年底拥有平均座位30座位的自有营运客车40辆,其中15辆客车的技术性能、车辆外廓尺...
材料题 根据下面材料,回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其...
材料题 根据下面材料,回答97-100题。 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其...
下列关于业主或投资商的风险的叙述中,正确的有( )。A.业主或投资商通常遇到的风险分为人为风险、经济风险和自然风险B.体制法规不合理属于人为风险C.投资环
可行性研究综合研究建设项目的( )。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能
随机试题
单纯性甲状腺肿的病因主要是( )。 A、自身免疫性疾病 B、因缺碘使相关酶
广西著名的北海银滩被誉为( )。 A、中国第一滩 B、世界第一滩 C、东
施工现场临时用电采用三级配电方式是指( )。 A.总配电箱→开关箱→分配电箱
供求规律是市场经济运行规律中最主要的规律。()
为(),依据国家法律法规及公司有关规定,制定《国家电网公司变电运维管理规
下列哪项不属再次免疫应答的特点
我国从2006年起取消了农业税,下列有关说法不正确的是()。A.农业税在清朝被称为“田赋”B.取消农业税标志着我国已经消除了城乡差别C.“初税亩”是春秋
以下属于人格测验的是()A.SASBWAISB.MMPIDC.SDSED.SCL-90
王某在北京时间20点举行婚礼,同步直播给北京的朋友观看,婚礼上阳光明媚,绿草茵茵。下列哪个城市最可能是王某举办婚礼的城市?()A.都柏林B.温尼伯C.曼谷
行为人基于一个犯罪意图所支配的数个不同的罪过,实施一个危害行为,而触犯两个以上异种罪名的犯罪形态叫( )。A.牵连犯B.吸收犯C.想象竞合犯D.异种数罪