首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
Loveyou
2019-12-17
32
问题
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求,下列哪些判断是正确的?( )(2014年)
选项
A.第一项请求属于行政争议B.第二项请求属于民事争议C.第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉D.第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
答案
ABC
解析
本题考查国有土地使用权。 A项:《城市房地产管理法》第15条规定:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”因此,关于土地使用权出让合同是典型的民事合同而非行政合同,因此关于土地使用权出让合同产生的争议为民事争议。但是,本题中,该公司提出的撤销收回土地使用权的决定,针对的是市政府的具体行政行为而不是土地使用权出让合同本身,因此,故第一项请求是行政争议。所以,故A项正确。B、D项:《城市房地产管理法》第17条规定:“土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。”关于赔偿金的争议为民事争议,该民事赔偿的诉讼请求可以直接提起民事诉讼,无需依据《行政赔偿案件若干问题的规定》第4条第2款的规定由赔偿机关先行处理再提起诉讼的程序。故B项正确,D项错误。C项:《行政复议法》第30条第1款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”据此,第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉。故C项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vbWEKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,单价合同计量的下列情况,可以视为被认可或生
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),在合同履行期间
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),签约合同中的暂
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的事项中,属于索赔类的是( )。
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的描述中,正确的包括( )。
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的( )天内,根据计量结果和合同约定对申请内
对于某些工程质量缺陷,可能涉及的技术领域比较广泛,或问题很复杂,有时仅根据合同难
对于承包商来说,风险最大的合同计价形式为()合同。
承包单位严重违反合同,在施工过程中无任何理由要求延长工期,又无视项目监理机构的书
按照《建设工程施工合同(示范文本)》,监理工程师工程计量结果视为有效的是()。
随机试题
根据《银行业金融机构信息科技外包风险监管指引》,可以外包的职能是()。 A.
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m3,
下列关于增值税征税范围的说法,正确的有()。
胆管癌的主要表现是 A.厌食,恶心呕吐 B.腹痛,黄疸 C.腹痛,黄疸和寒
净利息收入与生息资产平均余额之比为()。A.净资产余额B.净利差C.净利息收益率D.净现金流量
苏轼 雨洗东坡月色清,市人行尽野人行莫嫌荦确坡头路,自爱铿然曳杖声 【注】此诗为苏轼贬官黄州时所作。东坡,是苏轼在黄州居住与躬耕之所。 【问题】第...
当乘坐升降电梯上楼时,从电梯开始启动到最后停下来,身体所处的状态先后分别为( )。A.失重正常超重B.超重正常失重C.超重失重正常D.正常超重失重
关于西咪替丁,下列叙述正确的是A.竞争性拮抗H2受体B.能明显抑制基础胃酸和夜间胃酸分泌C.长期服用可引起阳痿、性欲消失D.对胃溃疡疗效较十二指肠溃疡发挥
取得乙级评价资质的某评价机构位于M省N市,其资质证书规定的评价范围为社会区域、轻工纺织化纤类环境影响报告书和一般项目环境影响报告表。依据《建设项目环境影响...
投标有效期应从()之日起计算。 A.招标文件规定的提交投标文件截止 B.提交投标文件 C.提交投标保证金 D.确定中标结果