首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
Loveyou
2019-12-17
51
问题
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求,下列哪些判断是正确的?( )(2014年)
选项
A.第一项请求属于行政争议B.第二项请求属于民事争议C.第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉D.第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
答案
ABC
解析
本题考查国有土地使用权。 A项:《城市房地产管理法》第15条规定:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”因此,关于土地使用权出让合同是典型的民事合同而非行政合同,因此关于土地使用权出让合同产生的争议为民事争议。但是,本题中,该公司提出的撤销收回土地使用权的决定,针对的是市政府的具体行政行为而不是土地使用权出让合同本身,因此,故第一项请求是行政争议。所以,故A项正确。B、D项:《城市房地产管理法》第17条规定:“土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。”关于赔偿金的争议为民事争议,该民事赔偿的诉讼请求可以直接提起民事诉讼,无需依据《行政赔偿案件若干问题的规定》第4条第2款的规定由赔偿机关先行处理再提起诉讼的程序。故B项正确,D项错误。C项:《行政复议法》第30条第1款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”据此,第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉。故C项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vbWEKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,单价合同计量的下列情况,可以视为被认可或生
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),在合同履行期间
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),签约合同中的暂
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的事项中,属于索赔类的是( )。
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的描述中,正确的包括( )。
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的( )天内,根据计量结果和合同约定对申请内
对于某些工程质量缺陷,可能涉及的技术领域比较广泛,或问题很复杂,有时仅根据合同难
对于承包商来说,风险最大的合同计价形式为()合同。
承包单位严重违反合同,在施工过程中无任何理由要求延长工期,又无视项目监理机构的书
按照《建设工程施工合同(示范文本)》,监理工程师工程计量结果视为有效的是()。
随机试题
微分方程y\'\'=y\'2的通解是()(C1、C2为任意常数)。
按照《国民经济行业分类》,中国的国民经济被划分为20个门类,其中房地产业作为一个
社会工作者小东的第一个个案辅导对象是王奶奶。王奶奶儿孙都在国外,每年仅回国看望她
社会评价一般以()为主,从而要求社会评价专业人员必须具有丰富的经验,对各种社会
如下图所示的时间轴,最有可能的是什么类型的动画() A.运动动画B.变形动画C.关键帧动画D.引导线动画
甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权。为取得该股权,甲公司增发2000万股普通股,每股面值为1元,每股公允价值为5元;支...
需口服,一次3g,一日2次的接骨疗伤剂是()。A.接骨七厘片B.接骨丸C.七厘散(胶囊)D.舒筋活血片(胶囊)E.活血止痛散(胶囊、片)
下列误差中属于偶然误差的是A.温度波动引入的误差B.滴定反应不完全引入的误差C.试剂纯度不符合要求引入误差D.指示剂不合适引入的误差E.未按仪器使用说明
根据金融期货投资者适当性制度,对于自然人开户,以下说法正确的是()。A.具备金融期货基础知识,通过相关测试B.具有累计10个交易日、20笔以上的金融期货仿真交
(该知识点2020年考试大纲已删除)2017年1月1日,某企业的投资项目正式投入运营,从运营之日起,该企业每年年末可从该项目中获得收益200000元,预计...