首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
Loveyou
2019-12-17
29
问题
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求,下列哪些判断是正确的?( )(2014年)
选项
A.第一项请求属于行政争议B.第二项请求属于民事争议C.第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉D.第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
答案
ABC
解析
本题考查国有土地使用权。 A项:《城市房地产管理法》第15条规定:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”因此,关于土地使用权出让合同是典型的民事合同而非行政合同,因此关于土地使用权出让合同产生的争议为民事争议。但是,本题中,该公司提出的撤销收回土地使用权的决定,针对的是市政府的具体行政行为而不是土地使用权出让合同本身,因此,故第一项请求是行政争议。所以,故A项正确。B、D项:《城市房地产管理法》第17条规定:“土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。”关于赔偿金的争议为民事争议,该民事赔偿的诉讼请求可以直接提起民事诉讼,无需依据《行政赔偿案件若干问题的规定》第4条第2款的规定由赔偿机关先行处理再提起诉讼的程序。故B项正确,D项错误。C项:《行政复议法》第30条第1款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”据此,第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉。故C项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vbWEKKKQ
相关试题推荐
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,单价合同计量的下列情况,可以视为被认可或生
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),在合同履行期间
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),签约合同中的暂
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的事项中,属于索赔类的是( )。
根据《计价规范》的有关规定,下列合同价款调整的描述中,正确的包括( )。
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的( )天内,根据计量结果和合同约定对申请内
对于某些工程质量缺陷,可能涉及的技术领域比较广泛,或问题很复杂,有时仅根据合同难
对于承包商来说,风险最大的合同计价形式为()合同。
承包单位严重违反合同,在施工过程中无任何理由要求延长工期,又无视项目监理机构的书
按照《建设工程施工合同(示范文本)》,监理工程师工程计量结果视为有效的是()。
随机试题
按照戴尔和霍德关于人力资源战略的分类,诱因战略的特点是() A.储备具有多种专
图1所示《自叙帖》被誉为“天下第一草书”,它的作者是( )。
在维护普通投资者利益方面,《证券期货投资者适当性管理办法》作出了()要求。
房地产交易资金结算阶段,( )是房地产经纪人员应当做的工作。
在金融宏观调控中,货币政策的传导和调控过程要经历金融领域和实物领域。此处的金融领
关于身心发展的动因问题,主要存在着内发论、()、()等不同的解释
胰岛素分子中A链和B链之间的交联是靠 A盐键B疏水键C氢键D二硫键E范德华力
当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨,国务院和省、自治区、直辖市人民政府不可以对部分价格采取的干预措施是( )。A.限定差价率B.利润率C.规定
在城市化预测方法的时间趋势外推法中,根据实际增长曲线的不同,所采用的回归公式有线性回归法、指数回归法、对数回归法和生长曲线法等,其回归公式Y=a+blgt...
甲、乙、丙、丁、戊五人共同成立一个合伙企业,则下列关于执行合伙事务的形式符合规定的是()。A:由甲、乙、丙、丁、戊五人共同执行合伙企业事务B:由甲、乙、丙、丁