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居民李某有三套住房。2016年,李某将其中一套住房出售给居民甲,售价200万元;
居民李某有三套住房。2016年,李某将其中一套住房出售给居民甲,售价200万元;
天天题库
2020-05-20
33
问题
居民李某有三套住房。2016年,李某将其中一套住房出售给居民甲,售价200万元;将另一套价值150万元的房屋用于抵债,以偿还所欠居民乙的到期债务;将第三套房屋与居民丁进行房屋交换,居民丁支付差价60万元。对于上述事项中应缴纳的契税,下列说法正确的有( )。(契税适用税率5%)A.居民李某不缴纳契税B.居民甲应纳契税10万元C.居民乙取得的抵债房产不缴纳契税D.居民乙应纳契税7.5万元E.居民丁应纳契税3万元
选项
答案
ABDE
解析
居民甲承受房屋应纳契税=200×5%=10(万元);以房产抵债,视同房屋买卖,按照房屋现值缴纳契税,居民乙应纳契税=150×5%=7.5(万元);房屋产权相互交换,双方交换价值不相等的,按差额部分由支付差价方缴纳契税,居民丁应纳契税=60×5%=3(万元)。
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