王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某...

admin2020-12-24 69

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。(2012年真题)

关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。

选项 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

答案ABD

解析房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，应当满足如下基本要求：①须经出租人书面同意；②转租期限不得超过原合同规定的期限；③房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。

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关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。(2011年真题)A.卖点能够展示出来B.卖点是房地产自身独有的优势C.卖点一般容易被竞争对手模仿D.

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相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。A.交易价格由出卖人主导B.一般采用直接销售的形式C.交易标的多为已交易过的房屋D.多采用房地产经

存量房销售的特点包括（　　）。A.房屋产权关系复杂B.销售对象坐落分散C.价格浮动空间小D.待售房屋实体差异大E.主要为现房销售

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

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房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。(2011年真题)A.降低交易价格B.降低交易风险C.节约交易成本D.提高交易效率E.促进双方交易

法国大作家雨果曾经说过，\"人类没有任何一种重要的思想不被建筑艺术写在石头上\"。建

由车辆运行调度机构签发给驾乘人员，作为出车参加营运已经的行车命令的是（）。

商业银行通过()职能实现资本的融通。

肠内营养应在3～4天后达到全量，即一天的营养液总量，应是

对反复发作的口腔溃疡推荐口服

假设市场参与者会按照他们的利率预期从债券市场的一个偿还期部分自由地转移到另一个偿还期部分，而不受任何阻碍（）。 Ⅰ.市场预期理论 Ⅱ.流动性偏好理论...

以下药物中为非β-内酰胺类抗生素的是A:诺卡霉素B:舒巴坦C:亚胺培南D:新霉素E:克拉维酸

住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（），且处于正常缴存状态。A.6个月以上或12个月以上B.5个月以上或10个月以上C.12个月以

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资源配置达到帕累托效率状态的实现条件是（）。A.完全市场竞争B.垄断市场C.有限竞争市场D.垄断竞争市场

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