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某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同
shuhaiku
2019-12-17
68
问题
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为 9 个月,合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且均匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的 20%,当工程款付至合同价的 50%时当月开始扣预付款,3 个月内平均扣回;质量保修金为合同价的 5%,从第 1 个月开始,按月应付款的 10%扣留,扣足为止。
工程于 2016 年 4 月 1 日开工,施工中发生了如下事件:事件 1:建设单位接到政府安全管理部门将于 7 月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的 2.8 万元费用。事件 2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测的费用。问题:1.批准的施工进度计划中有几条关键线路?列出这些关键线路。2.指出批准的施工进度计划中 E、F、G 的总时差和自由时差。3.开工后前 3 个月施工单位每月应获得的工程款是多少?4.工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工后前 3 个月总监理工程师每月签发的工程款是多少?5.分别分析事件 1 和事件 2 中,施工单位提出的要求是否合理。说明理由。
选项
答案
解析
1.答:该施工进度计划中的关键线路有 4 条:A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑩);A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。2.答:E 自由时差为 1 个月;E 总时差为 1 个月;F 自由时差为 1 个月;F 总时差为 1 个月;G 自由时差为 1 个月;G 总时差为 1 个月。3.答:开工后前 3 个月,施工单位每月应获得的工程款为:第 1 个月:30+54/2=57 万元;第 2 个月:54/2+30/3+84/3=65 万元;第 3 个月:30/3+84/3+300+21=359 万元。4.答:(1)工程预付款为:840×20%=168 万元。(2)开工前 3 个月施工单位累计应获得的工程款:57+65+359=481 万元>840×50%=420 万元。因此,预付款应从第 3 个月开始扣回。(3)开工后前 3 个月总监理工程师每月应签发的工程款为:第 1 个月:57—57×10%=51.3 万元(或 57×90%=51.3 万元)。第 2 个月:65—65×10%=58.5 万元(或 65×90%=58.5 万元)。前 2 个月扣留保修金:(57+65)×10%=12.2 万元。应扣保修金总额:840×5%=42 万元。由于 359×10%=35.9 万元>42.0—12.2=29.8 万元。第 3 个月应签发的工程款:359—(42—12.2)—168/3=273.2 万元。5.答:施工单位要求的判断和理由如下:(1)事件 1 中,施工单位提出的费用要求不合理。理由:安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或该费用已包含在合同价中)。(2)事件 2 中,施工单位提出的费用要求不合理。理由:商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系
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