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  3. 下列物业管理事项中，不属于共同管理权的内容的是（）。 A、制定和修改业主大会议

下列物业管理事项中，不属于共同管理权的内容的是（）。 A、制定和修改业主大会议

Loveyou2020-05-20  70
问题 下列物业管理事项中，不属于共同管理权的内容的是（）。A、制定和修改业主大会议事规则B、收取物业服务费用C、选举业主委员会D、选聘物业服务企业
选项
答案B
解析本题考查共同管理权。《物权法》第七十六条规定，建筑区划内的下列事项需由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则。（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。（3）选举业主委员会和更换业主委员会成员。（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。（6）改建、重建建筑物及其附属设施。（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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