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下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 B:土
下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人 B:土
admin
2020-12-24
36
问题
下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。
选项
A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税
答案
ADE
解析
土地增值税实行四级超率累进税率,故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定,故选项C错误。
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