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某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,该房地产的资本化率为7.5%。()
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,该房地产的资本化率为7.5%。()
admin
2020-12-24
36
问题
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,运营费用为2.5万元,有效毛收入乘数为10,该房地产的资本化率为7.5%。()
选项
答案
对
解析
估价对象价值V=10*10=100(万元),第一年净收益=10-2.5=7.5(万元),R=7.5/100=7.5%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/w7EaKKKQ
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