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  3. 期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。 A、期房价格＝现房价格－预计从期

期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。 A、期房价格＝现房价格－预计从期

题库总管2020-05-20  43
问题 期房价格与现房价格二者之间的关系是（　　）。A、期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿B、期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿C、现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿D、现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
选项
答案A
解析对应期房和现房的交易价格就是期房价和现房价。在期房和现房品质相同的情况下，期房价格低于现房价格。期房价格和现房价格二者的关系为：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿。现实中通常出现同地段的期房价格比现房价格高的现象，这主要是由于两者的品质、付款进度不相同，如期房的户型和环境较好、不需要现在付清全款等。
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