共用题干李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止...

admin2020-12-24 44

问题共用题干
李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止，已使用10年。

选项假设李小姐购买此住宅仍用于出租，预期最高收益率为9%，则用收益法可估算出房地产的价格为( )元。
A:101150
B:89632
C:92803
D:90692

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wEraKKKQ

相关试题推荐

下列关于抵押权的说法,正确的有A.抵押物需要转移占有至抵押权人B.宅基地的土地使用权可以作为抵押物C.建筑物和其他土地附着物作为抵押物的,应当办理抵押登记,
某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。A.保证B.质押C.抵押D.留置
下列抵押权从签订抵押合同之日起设立的是()。A.房屋B.土地使用权C.交通运输车辆D.在建工程
胜利建筑公司注册商标于2013年12月31日到期，下列说法中正确的是()。A.如公司需要继续使用该商标，只能在2013年申请续展注册B.如公司未能在2013
下列关于知识产权保护期限正确的有（）。A.专利的保护期限均是20年B.商标的保护期限是10年，到期后不允许续展C.著作权中作者的署名权永远保护D.公民的作
下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B.建设用地使用权自登记时设立C.住宅建设用地使用权期间届
权利人在债务人不履行到期债务时，对债务人或第三人特定的物享有的优先受偿权，称为()。A.用益物权B.担保物权C.保证担保D.处分权
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，国家严格限制以()方式设立建设用地使用权。A.公开招标B.拍卖C.划拨D.邀请招标
某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的()。A.所有权B.担保物权C.用益物权D.占有权
甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（）。A、土地承包经营权B、地役权C、土地使用权D、土

随机试题

按照()的计算方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息。
临床研究表明，WAIS一RC的数字广度测验对智力较高者实际测量的是（　　）。
采取组距分组时，应该注意()。
关于热原的叙述中错误的是
SPC中主要工具是（）。 A.随机性B.正态分布法 C.概率分布理论D
下列犯罪中，法律明文规定“明知”是（　　）的构成要件。 A.生产、销售伪劣产品
组成药物中含有牛膝的方剂是（　　） A.独活寄生汤 B.血府逐瘀汤 C.天
背景某机场现有南北向跑道长2600m，跑道两端均已有Ⅰ类精密进近仪表着陆系统和Ⅰ类精密进近灯(无顺闪)；跑道双向设有标准的PAPl系统(坡度灯)；跑道...
（）是指在证券交易所内按一定的时间、一定的规则集中买卖已发行证券而成的市场。A、场内证券交易市场B、场外证券交易市场C、柜台证券交易市场D、OTC
气血失调，冲任功能紊乱，血海蓄溢失常，肝郁肾虚引起的月经病表现主要在A.月经先期B.月经后期C.经期延长D.经间期出血E.月经先后无定期

共用题干 李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止...

下列关于抵押权的说法,正确的有A.抵押物需要转移占有至抵押权人B.宅基地的土地使用权可以作为抵押物C.建筑物和其他土地附着物作为抵押物的,应当办理抵押登记,

某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。A.保证B.质押C.抵押D.留置

下列抵押权从签订抵押合同之日起设立的是()。A.房屋B.土地使用权C.交通运输车辆D.在建工程

胜利建筑公司注册商标于2013年12月31日到期，下列说法中正确的是()。A.如公司需要继续使用该商标，只能在2013年申请续展注册B.如公司未能在2013

下列关于知识产权保护期限正确的有（）。A.专利的保护期限均是20年B.商标的保护期限是10年，到期后不允许续展C.著作权中作者的署名权永远保护D.公民的作

下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B.建设用地使用权自登记时设立C.住宅建设用地使用权期间届

权利人在债务人不履行到期债务时，对债务人或第三人特定的物享有的优先受偿权，称为()。A.用益物权B.担保物权C.保证担保D.处分权

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，国家严格限制以()方式设立建设用地使用权。A.公开招标B.拍卖C.划拨D.邀请招标

某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的()。A.所有权B.担保物权C.用益物权D.占有权

甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用，该约定中甲享有的权利是（）。A、土地承包经营权B、地役权C、土地使用权D、土

按照()的计算方法，每经过一个计息期，要将所生利息加入本金再计利息。

临床研究表明，WAIS一RC的数字广度测验对智力较高者实际测量的是（ ）。

采取组距分组时，应该注意()。

关于热原的叙述中错误的是

SPC中主要工具是（）。 A.随机性B.正态分布法 C.概率分布理论D

下列犯罪中，法律明文规定“明知”是（ ）的构成要件。 A.生产、销售伪劣产品

组成药物中含有牛膝的方剂是（ ） A.独活寄生汤 B.血府逐瘀汤 C.天

背景 某机场现有南北向跑道长2600m，跑道两端均已有Ⅰ类精密进近仪表着陆系统和Ⅰ类精密进近灯(无顺闪)；跑道双向设有标准的PAPl系统(坡度灯)；跑道...

（）是指在证券交易所内按一定的时间、一定的规则集中买卖已发行证券而成的市场。A、场内证券交易市场B、场外证券交易市场C、柜台证券交易市场D、OTC

气血失调，冲任功能紊乱，血海蓄溢失常，肝郁肾虚引起的月经病表现主要在A.月经先期B.月经后期C.经期延长D.经间期出血E.月经先后无定期

共用题干李小姐看中了一处住宅，面积为50㎡，带租约，两年到期，月租金为600元，附近类似住宅的正常月租金为700元，如该住宅从获得土地使用权到目前为止...

临床研究表明，WAIS一RC的数字广度测验对智力较高者实际测量的是（　　）。

下列犯罪中，法律明文规定“明知”是（　　）的构成要件。 A.生产、销售伪劣产品

组成药物中含有牛膝的方剂是（　　） A.独活寄生汤 B.血府逐瘀汤 C.天

背景某机场现有南北向跑道长2600m，跑道两端均已有Ⅰ类精密进近仪表着陆系统和Ⅰ类精密进近灯(无顺闪)；跑道双向设有标准的PAPl系统(坡度灯)；跑道...