下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()。A:洗手间 B:停车场 C:开水间 D:电梯厅

admin2020-12-24 27

问题下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()。

选项 A:洗手间
B:停车场
C:开水间
D:电梯厅

答案B

解析本题考核的知识点为写字楼物业管理经营目标。写字楼物业管理经营目标：收益部分使用率最大化。租售型写字楼的空间，可以以是否取得直接收益为标准划分为收益部分（专用部分）和非收益部分（共用部分）。前者指办公室、店铺、租赁仓库、停车场等。后者指共用流线（门厅、电梯厅、走廊楼梯等）、共用房间（洗手间、开水间、休息室等）、物业管理用房、设备机房等。

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