下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()。A:洗手间 B:停车场 C:开水间 D:电梯厅

admin2020-12-24 47

问题下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()。

选项 A:洗手间
B:停车场
C:开水间
D:电梯厅

答案B

解析本题考核的知识点为写字楼物业管理经营目标。写字楼物业管理经营目标：收益部分使用率最大化。租售型写字楼的空间，可以以是否取得直接收益为标准划分为收益部分（专用部分）和非收益部分（共用部分）。前者指办公室、店铺、租赁仓库、停车场等。后者指共用流线（门厅、电梯厅、走廊楼梯等）、共用房间（洗手间、开水间、休息室等）、物业管理用房、设备机房等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wIfaKKKQ

相关试题推荐

房地产投资的()优点，是置业投资者能容忍较低投资收益率的原因。A:能抵消通货膨胀的影响B:相对较高的收益水平C:能提高投资者的资信等级D:易于获得金融机构
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为...
下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息B:管理人员工资C:公共设施维修费D:保险费
已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1702万元，折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。A:11.12%B:11.36%
某房地产开发公司经过市场调查研究后，拟开发的项目包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，则该公司选择的目标市场模式属于()。A:市场集中化B:选择业化C:
某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于()。A:社会平均收益率B:通货膨胀率C:国民经济增长率D:项目基准收益率
投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A:获得房地产当期收益B:获得房地产当期增值收益C:获得未来房地产收益D:间接参与房地产开发经营活动
相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计人投资收益。A:投资利润率B:投资回报率
某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%
城市快速轨道交通线的建成使用，周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。A:变现性差B:易受政策影响C:依赖专业管理D:效益外溢和转移

随机试题

实行会员分级结算制度的期货交易所应当建立、健全的风险管理制度包括（　　）。
在贷款的五级分类中，尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不
以下属于诉讼时效中断的事由有（）。
企业因下列事项所确认的递延所得税，应计入利润表所得税费用的有（）。
根据有关规范和规定，水利工程建设项目施工监理在施工准备阶段的监理工作基本内容是，
关于“情绪”不对的说法是（　　）
患者男，34岁。半年来无明显诱因出现阵发心悸，头痛，大汗，未系统诊治来诊。查体：P120次/分，BP215/130mmHg，双肺呼吸音清，心界不大，心律整...
安规规定：机车乘务员日常技术业务学习每月不少于（）次，每次不少于2学时。A.1B.2C.3D.4
下列关于运行中的垃圾填埋场对环境的主要影响，说法正确的有()。A:填埋场的存在对周围景观没有不利影响B:填埋场垃圾中的塑料袋、纸张以及尘土等在未来得及覆土压实
共用题干某研究机构为分析三个地区通信设备市场的竞争程度，现收集了最近一年三个地区通信设备市场结构的相关数据，其中，A地区有6家企业参与竞争;B地区有10...

下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()。A:洗手间 B:停车场 C:开水间 D:电梯厅

房地产投资的()优点，是置业投资者能容忍较低投资收益率的原因。A:能抵消通货膨胀的影响B:相对较高的收益水平C:能提高投资者的资信等级D:易于获得金融机构

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为5万元，则此报告期该物业的有效毛收入为...

下列选项中，不计入收益性物业运营费用的是()。A:抵押贷款还本付息B:管理人员工资C:公共设施维修费D:保险费

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1702万元，折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。A:11.12%B:11.36%

某房地产开发公司经过市场调查研究后，拟开发的项目包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，则该公司选择的目标市场模式属于()。A:市场集中化B:选择业化C:

某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于()。A:社会平均收益率B:通货膨胀率C:国民经济增长率D:项目基准收益率

投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A:获得房地产当期收益B:获得房地产当期增值收益C:获得未来房地产收益D:间接参与房地产开发经营活动

相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计人投资收益。A:投资利润率B:投资回报率

某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。A:3.5%

城市快速轨道交通线的建成使用，周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。A:变现性差B:易受政策影响C:依赖专业管理D:效益外溢和转移

实行会员分级结算制度的期货交易所应当建立、健全的风险管理制度包括（ ）。

在贷款的五级分类中，尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不

以下属于诉讼时效中断的事由有（）。

企业因下列事项所确认的递延所得税，应计入利润表所得税费用的有（）。

根据有关规范和规定，水利工程建设项目施工监理在施工准备阶段的监理工作基本内容是，

关于“情绪”不对的说法是（ ）

患者男，34岁。半年来无明显诱因出现阵发心悸，头痛，大汗，未系统诊治来诊。查体：P120次/分，BP215/130mmHg，双肺呼吸音清，心界不大，心律整...

安规规定：机车乘务员日常技术业务学习每月不少于（）次，每次不少于2学时。A.1B.2C.3D.4

下列关于运行中的垃圾填埋场对环境的主要影响，说法正确的有()。A:填埋场的存在对周围景观没有不利影响B:填埋场垃圾中的塑料袋、纸张以及尘土等在未来得及覆土压实

共用题干某研究机构为分析三个地区通信设备市场的竞争程度，现收集了最近一年三个地区通信设备市场结构的相关数据，其中，A地区有6家企业参与竞争;B地区有10...

实行会员分级结算制度的期货交易所应当建立、健全的风险管理制度包括（　　）。

关于“情绪”不对的说法是（　　）