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财务会计
下列关于房产税的有关讨论中,正确的是( )。
下列关于房产税的有关讨论中,正确的是( )。
书海库
2019-12-17
31
问题
下列关于房产税的有关讨论中,正确的是( )。
选项
A:产权属国家所有的,由国家纳税B:产权出典的,由出典人纳税C:产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税D:独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分,一并征收房产税
答案
C
解析
2019版教材P267关于纳税人:房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人,包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的,由承典人纳税。所谓产权出典,是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权,在一定期限内典当给他人使用,而取得资金的一种融资业务。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。(4)无租使用其他单位房产的房产,应由使用人代为缴纳房产税。(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。关于纳税对象:房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税;但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋,不征房产税。
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