按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。(2010年真题)A.股份有限公司 B.个人独资企业 C.合伙企业 D.个体工商户

admin2020-12-24 58

问题按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。(2010年真题)

选项 A.股份有限公司
B.个人独资企业
C.合伙企业
D.个体工商户

答案D

解析设立房地产经纪机构时，必须确定拟设立房地产经纪机构的组织形式。目前在我国，房地产经纪机构的组织形式主要有以下类型：①公司制房地产经纪机构；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，房地产经纪公司，是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的从事房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。

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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。A、12、19%B、1

房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。A、间断性B、针对性C、可行性D、经济性

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资分析中，（　　）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A、投资回收期B、财务净现值C、内部收益期D、资金时间价值

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A、

（　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A、收益现金流风险B、持有期风险C、机会成本风险D、时间风险

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A、成交价B、起价C、差价D、标价E、均价

假设当前欧元兑美元期货的价格是1.3600（即1欧元=1.3600美元），合约大

日常生活活动能力的英文缩写是 A．FIM B．BI C．IADL D．A

在2007年财务年度，下列属于流动负债的有（　　）。 Ⅰ．公司应付2008年到

企业与投资者协议或通过发行股票、债券等方式直接从社会取得资金的筹资渠道是（　　）

房地产经纪人员在房地产管理部门进行产权核验时，应查询的房地产权利情况包括（　　）

某市的基础控制网，因受城市建设、自然环境、人为活动等因素的影响，测量标志不断损坏

芥子的功效有A.温肺祛痰B.通络止痛C.消痞散结D.利气散结E.降逆止呕

治疗地髙辛中毒引起的窦性心动过缓和传导阻滞的药物是A.地高辛抗体B.阿托品C.考来烯胺D.苯妥英钠E.氢氯噻嗉

根据《标准施工招标文件》中的合同条款，签约合同价包含的内容有（）。A：变更价款B：暂列金额C：索赔费用D：结算价款E：暂估价

村集体经济组织收到投资者投入的固定资产，应按()计价。A:投入固定资产原值B:投入固定资产净值C:投资各方确认价值D:同类资产市场价值

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某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。A、12、19%B、1

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