首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。...
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。...
admin
2020-12-24
43
问题
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物,向乙银行贷款1亿元,委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知:该项目总建筑面积为15000m
2
,其中:已被人民法院预查封1000m
2
。经批准可预售的建筑面积为14000m
2
,其中:有3000m
2
已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后,拟将该项目整体转让给丁公司。
选项
开发建设该项目,甲公司应依法取得()。
A:建设项目选址意见书
B:建筑工程施工许可证
C:建设工程规划许可证
D:建设用地规划许可证
答案
BC
解析
本题考查的是房地产开发建设所需条件。A、D两项属于建设用地的条件。
被依法查封的房地产不能进行抵押。
本题考查的是房屋预告登记。房屋预告登记是指:申请人为保障将来的物权实现,按照约定向房屋登记机构申请,房屋登记机构依法将申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。
本题考查的是估价机构的工作内容。
本题考查的是房地产的转让。房地产转让无需取得银行和规划部门的同意。本题中有1000m
2
是被查封的,而对于被查封的部分也是不能转让的。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wV9aKKKQ
相关试题推荐
小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代...
乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代...
乙市大行房地产经纪公司(以下简称“大行公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托,为其在乙市代理承租一间办公室。双方在经纪合同中约定,大行公司应在两个月内代...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽...
袁某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过...
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告...
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店...
随机试题
从1949年到1978年,我国长期实行(),对国民经济采取高度集中的管理模式。
(26-28题共用备选答案) A.病灶区rCBF增高 B.病灶区rCBF减低
WHO根据21世纪的现状提出了21世纪的世界卫生目标,其中不包括()
下列关于完全竞争市场的说法中,正确的有()。 Ⅰ.完全竞争是一个理论上的假设
下列四组生物中,都属于原核生物的一组是( )。
下列表述中,正确的是()
从所给四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
收集材料方法有很多,但总的原则是收集的材料应( )。
流水施工的某施工过程(专业工作队)在单位时间内所完成的工程量,称为()。A.流水步距B.流水段C.流水强度D.流水节拍
郝某的父亲死后,其母季某将郝家住宅独自占用。郝某对此深为不满,拒绝向季某提供生活费。季某将郝某告上法庭。法官审理后判决郝某每月向季某提供生活费300元。对...