某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发

书海库2019-12-17 34

问题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：表7-2

该项目的内部收益率为（　　）。

选项 A、13、013％B、13、136％C、13、265％D、13、334％

答案B

解析根据内部收益率表达式，利用插值法和试错法计算，具体过程如下：①i=13%时，净现值=﹣90﹣700/（1+13%）+200/（1+13%）2+800/（1+13%）3=1.6②i=14%时，净现值=﹣90﹣700/（1+14%）+200/（1+14%）2+800/（1+14%）3=－10.16③i1=13%，i2=14%，︱NPV1︱=1.6，︱NPV2︱=10.16[img]/upload/tiku/335/6753492_1.png[/img]

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