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财务会计
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。
题库总管
2019-12-17
19
问题
居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是( )。
选项
A.现金价值法B.市场比较法和收益法孰低原则C.市场比较法D.收益现值法
答案
C
解析
A项,保单作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是现金价值法;B项,商用房地产作为抵押品时,应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法;D项,公路收费权、应收租金、学校收费权等作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。
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