2. 财务会计
  3. 2009年1月1日，因租赁期满，甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理，并已

2009年1月1日，因租赁期满，甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理，并已

书海库2019-12-17  49
问题 2009年1月1日，因租赁期满，甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理，并已于当日达到自用状态。2009年1月1日，该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量，原账面价值为4750万元，其中成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是（　　）
选项 A.确认资本公积50万元B.确认营业外收入50万元C.确认投资收益50万元D.确认公允价值变动损益50万元
答案D
解析公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换日的公允价值计量，公允价值与账面价值之间的差额，计入公允价值变动损益。不管是借方差额还是贷方差额。
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