　甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。表1-4　打分表 {图} 制定分幢、分期...

admin2020-12-24 77

问题　甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。
表1-4　打分表

{图}

制定分幢、分期均价的思考出发点为（　　）。

选项 A、根据各自的相对位置、条件
B、根据层差
C、根据朝向差
D、根据销售阶段的策略安排

答案A

解析分幢、分期的思考出发点是根据各自的相对位置、条件等细化，找准均价；根据销售阶段的策略安排，找出项目不同阶段最合适的均价。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wgpaKKKQ

相关试题推荐

个人住房贷款的主要术语中，()是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。A:贷款价值比B:贷款利率比C:首付款比例D:偿还比率
房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建...
初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期
共用题干某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...
共用题干某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...
共用题干某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...
共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。该居住区附近有高价轻轨铁路经过，但未设站口
共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万㎡，平均价格为2800元/㎡，计划在2007年5月开始出售。如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵

随机试题

根据区域火灾防控实际，在设定量化范围的基础上结合公安部2007年下发的《关于调整
按现行消费税规定，下列行为应缴纳消费税的是（）。
患者，女，50岁。晨起大便时突然出现剧烈头痛、恶心呕吐、低热及畏光症状，2小时后右侧上睑下垂，意识蒙咙，急诊来院。采集病史时应特别注意询问A、头痛的部位B、家
会计政策或估计变更影响，如公司报告期内存在会计政策或会计估计变更，重点核查影响内容不属于的一项是（）。A.变更内容.理由B.公司财务状况C.管理人
社会环境对个体的客观要求所引起的需要与个体的发展水平之间的矛盾运动，是推动个体由自然人向社会人转变的（）。A.动力B.动机C.条件D.基础
2016年1季度，全国共发生票据业务0.74亿笔，金额46.16万亿元，同比分别下降34.98%和27.75%，其中，支票业务6814.38万笔，金额40...
关于护士语言的规范性，叙述错误的是A:语义要准确B:语言要精练C:语音要清晰D:语法要规范E:语言要文雅
下列选项中，属于施工机械使用费的有（）。A.折旧费B.大修理费C.经常修理费D.安拆费及场外运费E.仪器仪表使用费
可以编制区域规划的地区有（）。A.经济基础强的地区B.以中心城市为依托的都市经济圈地区C.总体规划确定的重点开发或者保护地区D.国务院或省人民政府确定的
实现抵押权的主要方式为（）。A.要求债务人变卖其他财产受偿B.以拍卖抵押财产所得价款受偿C.以变卖抵押财产所得价款受偿D.以抵押财产折价受偿E.要求担保

甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 {图} 制定分幢、分期...

个人住房贷款的主要术语中，()是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。A:贷款价值比B:贷款利率比C:首付款比例D:偿还比率

房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建...

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期

共用题干 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...

共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...

共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...

共用题干 某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...

共用题干 某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...

共用题干 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。该居住区附近有高价轻轨铁路经过，但未设站口

共用题干 某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万㎡，平均价格为2800元/㎡，计划在2007年5月开始出售。如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵

根据区域火灾防控实际，在设定量化范围的基础上结合公安部2007年下发的《关于调整

按现行消费税规定，下列行为应缴纳消费税的是（）。

患者，女，50岁。晨起大便时突然出现剧烈头痛、恶心呕吐、低热及畏光症状，2小时后右侧上睑下垂，意识蒙咙，急诊来院。采集病史时应特别注意询问A、头痛的部位B、家

会计政策或估计变更影响，如公司报告期内存在会计政策或会计估计变更，重点核查影响内容不属于的一项是（）。A.变更内容.理由B.公司财务状况C.管理人

社会环境对个体的客观要求所引起的需要与个体的发展水平之间的矛盾运动，是推动个体由自然人向社会人转变的（）。A.动力B.动机C.条件D.基础

2016年1季度，全国共发生票据业务0.74亿笔，金额46.16万亿元，同比分别下降34.98%和27.75%，其中，支票业务6814.38万笔，金额40...

关于护士语言的规范性，叙述错误的是A:语义要准确B:语言要精练C:语音要清晰D:语法要规范E:语言要文雅

下列选项中，属于施工机械使用费的有（）。A.折旧费B.大修理费C.经常修理费D.安拆费及场外运费E.仪器仪表使用费

可以编制区域规划的地区有（）。A.经济基础强的地区B.以中心城市为依托的都市经济圈地区C.总体规划确定的重点开发或者保护地区D.国务院或省人民政府确定的

实现抵押权的主要方式为（）。A.要求债务人变卖其他财产受偿B.以拍卖抵押财产所得价款受偿C.以变卖抵押财产所得价款受偿D.以抵押财产折价受偿E.要求担保

　甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。表1-4　打分表 {图} 制定分幢、分期...

共用题干某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...

共用题干某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...

共用题干某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...

共用题干某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...

共用题干某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～...

共用题干某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。该居住区附近有高价轻轨铁路经过，但未设站口

共用题干某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万㎡，平均价格为2800元/㎡，计划在2007年5月开始出售。如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵