估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能

Loveyou2019-12-17 44

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

选项 A、该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益B、按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益C、该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益D、根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/whfsKKKQ

相关试题推荐

某旅行社2013年1季度利润表的部分数据如表4-1所示，请据此资料回答以下问题。
一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（　　）。
用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。
托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（　　）。
幼儿教育的领导权和性质取决于（　　）。
对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（　　）
学前儿童心理学的研究对象是（　　）年龄范围内的儿童心理的发展规律。
幼儿的交往对象主要是（　　）。
儿童主动、及时地将注意力从一个对象或一个活动转移到另一个对象或另一个活动中去，这
同一时间能把握的对象数量称为（　　）。

随机试题

恋爱道德要求中，体现了爱情本质的是（　　）。 A、尊重人格平等 B、自觉承担
（49-51题共用备选答案） A．在同一时间有发热、血压低和少尿 B．少尿期
临床上常见的脑梗死类型不包括 A、脑血栓形成 B、脑栓塞 C、分水岭梗
治疗咽喉肿痛虚证，应选用以下哪经为主 A、手太阴 B、足厥阴 C、足少
B
爬模施工时，爬架提升固定后的工序是()。
教师张某刚退休，现与早她两年退休的丈夫相依为伴。该家庭将可能面临什么问题
一般认为，生产企业合理的流动比率为()。
WhichofthefollowingfeaturesisNOTexhibitedbythedeductivemethod?A．Itsa
造成皮质醇增多症病人肌肉萎缩，疲乏无力的原因是A.脂肪合成减少B.脂肪重新分布C.蛋白质分解代谢亢进D.肾上腺雄酮分泌增多E.水钠代谢紊乱

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能

某旅行社2013年1季度利润表的部分数据如表4-1所示，请据此资料回答以下问题。

一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（ ）。

用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。

托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（ ）。

幼儿教育的领导权和性质取决于（ ）。

对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（ ）

学前儿童心理学的研究对象是（ ）年龄范围内的儿童心理的发展规律。

幼儿的交往对象主要是（ ）。

儿童主动、及时地将注意力从一个对象或一个活动转移到另一个对象或另一个活动中去，这

同一时间能把握的对象数量称为（ ）。

恋爱道德要求中，体现了爱情本质的是（ ）。 A、尊重人格平等 B、自觉承担

（49-51题共用备选答案） A．在同一时间有发热、血压低和少尿 B．少尿期

临床上常见的脑梗死类型不包括 A、脑血栓形成 B、脑栓塞 C、分水岭梗

治疗咽喉肿痛虚证，应选用以下哪经为主 A、手太阴 B、足厥阴 C、足少

B

爬模施工时，爬架提升固定后的工序是()。

教师张某刚退休，现与早她两年退休的丈夫相依为伴。该家庭将可能面临什么问题

一般认为，生产企业合理的流动比率为()。

WhichofthefollowingfeaturesisNOTexhibitedbythedeductivemethod?A．Itsa

造成皮质醇增多症病人肌肉萎缩，疲乏无力的原因是A.脂肪合成减少B.脂肪重新分布C.蛋白质分解代谢亢进D.肾上腺雄酮分泌增多E.水钠代谢紊乱

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能

一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（　　）。

托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（　　）。

幼儿教育的领导权和性质取决于（　　）。

对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（　　）

学前儿童心理学的研究对象是（　　）年龄范围内的儿童心理的发展规律。

幼儿的交往对象主要是（　　）。

同一时间能把握的对象数量称为（　　）。

恋爱道德要求中，体现了爱情本质的是（　　）。 A、尊重人格平等 B、自觉承担