估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能

Loveyou2019-12-17 35

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

选项 A、该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益B、按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益C、该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益D、根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/whfsKKKQ

相关试题推荐

某旅行社2013年1季度利润表的部分数据如表4-1所示，请据此资料回答以下问题。
一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（　　）。
用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。
托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（　　）。
幼儿教育的领导权和性质取决于（　　）。
对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（　　）
学前儿童心理学的研究对象是（　　）年龄范围内的儿童心理的发展规律。
幼儿的交往对象主要是（　　）。
儿童主动、及时地将注意力从一个对象或一个活动转移到另一个对象或另一个活动中去，这
同一时间能把握的对象数量称为（　　）。

随机试题

（95-96题共用备选答案） A．竹茹 B．龙齿 C．蒺藜 D．昆布
（2016年）根据《公司法》规定，下列关于公司提供担保的说法中，正确的是（　）。
发承包双方可以在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔偿额度，以下有关说法正确的
根据电磁波的波长，电磁波对人体的危害程度分别是：超短波＞短波＞中波＞长波＞微波。
在委托有效期内，只要证券经纪商按委托内容代理买卖，委托人就不得拒绝接受交易结果。
需要更换监理人员的情形包括（　）。 A、不能胜任岗位职责的 B、严重过失
《唐律疏议》中，把“耳目所不及，思虑所不至而致人于死者”称为（　　）。 A.戏
大多数资信好的公司发行商业票据的方式是()。A、直接发行B、间接发行C、贴现发行D、溢价发行
一些火灾和爆炸的点火源为静电放电火花，为防止静电放电火花引起爆炸，可根据生产过程中的具体情况采取相应的防静电措施。下列措施中，属于防止静电措施的有()A:控制流
假定年利率r为8%，年指数股息率d为1.5%，6月30日是6月指数期货合约的交割日。4月15日的现货指数为1450点，则4月15目的指数期货理论价格是（　...

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能

某旅行社2013年1季度利润表的部分数据如表4-1所示，请据此资料回答以下问题。

一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（ ）。

用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。

托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（ ）。

幼儿教育的领导权和性质取决于（ ）。

对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（ ）

学前儿童心理学的研究对象是（ ）年龄范围内的儿童心理的发展规律。

幼儿的交往对象主要是（ ）。

儿童主动、及时地将注意力从一个对象或一个活动转移到另一个对象或另一个活动中去，这

同一时间能把握的对象数量称为（ ）。

（95-96题共用备选答案） A．竹茹 B．龙齿 C．蒺藜 D．昆布

（2016年）根据《公司法》规定，下列关于公司提供担保的说法中，正确的是（ ）。

发承包双方可以在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔偿额度，以下有关说法正确的

根据电磁波的波长，电磁波对人体的危害程度分别是：超短波＞短波＞中波＞长波＞微波。

在委托有效期内，只要证券经纪商按委托内容代理买卖，委托人就不得拒绝接受交易结果。

需要更换监理人员的情形包括（ ）。 A、不能胜任岗位职责的 B、严重过失

《唐律疏议》中，把“耳目所不及，思虑所不至而致人于死者”称为（ ）。 A.戏

大多数资信好的公司发行商业票据的方式是()。A、直接发行B、间接发行C、贴现发行D、溢价发行

一些火灾和爆炸的点火源为静电放电火花，为防止静电放电火花引起爆炸，可根据生产过程中的具体情况采取相应的防静电措施。下列措施中，属于防止静电措施的有()A:控制流

假定年利率r为8%，年指数股息率d为1.5%，6月30日是6月指数期货合约的交割日。4月15日的现货指数为1450点，则4月15目的指数期货理论价格是（ ...

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能

一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（　　）。

托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（　　）。

幼儿教育的领导权和性质取决于（　　）。

对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（　　）

学前儿童心理学的研究对象是（　　）年龄范围内的儿童心理的发展规律。

幼儿的交往对象主要是（　　）。

同一时间能把握的对象数量称为（　　）。

（2016年）根据《公司法》规定，下列关于公司提供担保的说法中，正确的是（　）。

需要更换监理人员的情形包括（　）。 A、不能胜任岗位职责的 B、严重过失

《唐律疏议》中，把“耳目所不及，思虑所不至而致人于死者”称为（　　）。 A.戏

假定年利率r为8%，年指数股息率d为1.5%，6月30日是6月指数期货合约的交割日。4月15日的现货指数为1450点，则4月15目的指数期货理论价格是（　...