估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能

Loveyou2019-12-17 20

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

选项 A、该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益B、按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益C、该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益D、根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

答案D

解析

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某旅行社2013年1季度利润表的部分数据如表4-1所示，请据此资料回答以下问题。
一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（　　）。
用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。
托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（　　）。
幼儿教育的领导权和性质取决于（　　）。
对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（　　）
学前儿童心理学的研究对象是（　　）年龄范围内的儿童心理的发展规律。
幼儿的交往对象主要是（　　）。
儿童主动、及时地将注意力从一个对象或一个活动转移到另一个对象或另一个活动中去，这
同一时间能把握的对象数量称为（　　）。

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物流系统的评价指标可以不具备的条件是（）。 A．可查性 B．可比性 C．
根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（　）
乳房包块，胀痛，经前加重，经后减轻，腰膝酸软，月经紊乱，精神倦怠，脉细弱，证属
运动员参赛时非禁用的药物是
情绪性疲劳的特点是（）。 (A)与不愉快的心情相联系（B)休息能够缓解疲劳
参加教师资格考试有作弊行为的，其考试成绩作废，三年内不得再次参加教师资格考试
富马酸亚铁A.含铁量32.9%B.含铁量35.5%C.含铁量20%D.含铁量5%E.含铁量27%～30%治疗缺铁性贫血的常用铁剂的含铁量
按照迈克尔·波特的观点，影响行业竞争的竞争力量包括()等。A:文化价值观B:潜在进入者的威胁C:替代品的威胁D:供应商讨价还价的能力E:买方讨价还价的能
个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（　）。A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.集体所有的土地使用权C.医疗卫生设施D.学校、幼儿园、医院等
基金宣传推介材料推介货币市场基金的，应当提示基金投资人，购买货币市场资金相当于将资金作为存款存放在银行。（　　）

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一般来说，一国的旅游卫星账户可提供的真实有效的数据主要有（ ）。

用来对旅游设施投资进行财务评价的动态指标有（）。

托儿所教育的特殊对象决定了托儿所集体教养的核心是（ ）。

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对生病儿童进行家访是什么性质的家访?（ ）

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