甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 72

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。

选项 A、商品房预售方案
B、土地使用权出让合同
C、商品房预售许可证
D、商品房销售委托书

答案CD

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房销售代理”的掌握。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房预售许可证和商品房销售委托书。因此，本题的正确答案为C、D。

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甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列选项中，（　　）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。A、沟通是否顺利B、信息收集是否完善C、接待

购房或租房委托协议可以参考的文本由（　　）发布。A、建设部B、当地房屋管理部门C、中国房地产经纪人学会D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。A、签订《房屋承租合同》完成B、签订《房屋买卖合同》完成C、签订《房屋租赁合同》完成D、签订《商品房屋租赁合同》完成

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（　　）。A、法律用语B、口头用语C、书面用语D、地方用语

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。A、收入水平B、工作单位C、对房屋售价的期望值D、职业

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（　　）。A、权属信息查询费B、评估费C、代办服务费D、看房费

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（　　）。A、房地产信息B、其他服务C、实地看房D、代拟房地产交易合同

房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（　　）是获取委托的关键。A、能否获得业主的信任B、能否提供尽可能多的房源C、能否充分理解客户的需求D、能

地衣中最特殊的成分是 A、地衣酸 B、地衣色素 C、地衣多糖 D、

企业集团财务公司发行金融债券后资本充足率不得低于()。

2010-58.大便干结，肠鸣矢气，腹中胀痛，嗳气频作，纳食减少，胸胁痞满，舌

下列各项中，属于影响债券贴现率确定的因素是（)。 A.票面利率B.税收待

财务自由度越接近1或者大于1，表明财务收入已基本能够覆盖生活支出，则财务自由度就越高（）

在北京交通便利、人口稠密的C街上，多年前建成的L商厦，不仅弥补了该地区商业综合销售网点的空缺，而且以丰富的日用品销售、良好的服务、现代的企业形象成为C街的...

—氧化碳中毒的主要诊断依据是A.煤气泄漏B.意识障碍C.皮肤、黏膜发绀D.血液碳氧血红蛋白浓度升高E.血氧饱和度下降

茶碱的不良反应包括（）A：常见过度兴奋、烦躁、心律失常加重、呼吸急促、震颤和眩晕B：少见出现过敏反应，表现为接触性皮炎、湿疹或脱皮C：部分患者由于胃肠道刺

Shefeltthatherfriendshadignoredherpurposefullyattheparty.（）A.desperat

下列各项中，属于派生金融工具特点的是（　　）。A.种类稀少B.种类简单C.高风险D.低杠杆效应

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