首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下,乙
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下,乙
Freeti
2019-12-17
47
问题
甲乙兄弟分别享有65%与35%的份额共有某市区的一栋楼房,登记在甲一人的名下,乙在外地居住,甲未与乙协商,将楼房进行豪华装修后出租给丙3年,尚未到期。现甲未经乙的同意,又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后,近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系,下列叙述正确的是
选项
A.甲的装修行为并无不妥B.甲丁之间的合同即使事后经过乙的追认,丙也可以向法院主张宣告无效C.如甲乙决定将楼房出卖给戊,需要提前通知丙,丙可以主张优先购买权D.丁不构成善意取得,因为还没有完成物权登记
答案
D
解析
对于重大修缮,按份共有需要三分之二以上共有人同意,A错误。无权处分中的买卖合同是有效的,B错误。房屋承租人不享有优先购买权的四种情况:卖给共有人、卖给近亲属、十五日内未要求行使优先购买权、卖给善意第三人且登记,C错误。善意取得三个条件:善意、合理价格、登记(不动产)或交付(动产),D正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wiKsKKKQ
相关试题推荐
开放式理财产品总体份额与总体金额都是可变的,是可以随时根据市场供求情况发行新份额
封闭式产品是指总体金额在存续期内不变,而总体份额可能变化的理财产品。()
银团贷款中,受邀参加银团,并按照协商确定的份额提供贷款的普通角色的银行是()。
银团贷款成员通常分为牵头行、代理行、参加行。单家银行担任牵头行时,其承贷份额原则
某银行在市场上占有极大的市场份额,控制和影响其他商业银行的行为,同时可以凭借资金
在银团贷款中,单家银行担任牵头行时,其承贷份额原则上不少于银团融资总金额的分销给
甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所
在抵押物的认定过程中,只要取得共有人同意抵押的证明,抵押人就可以将共有财产全额抵
寡头垄断的行业,是指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据很小市场份额的情形。(
某地区2016年共有人口500万人,其中16岁以下人口为50万人,就业人口390
随机试题
下列哪项不属于肺癌的非转移全身症状 A.杵状指(趾) B.重症肌无力 C.
女,15岁,3小时前外伤完全脱位。就诊时脱位牙含在舌下,无缺损。治疗方案是 A
在工程设计过程中最有可能对项目的“可施工性”考虑不够,不利于总投资控制的项目管理
孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品,使用后皮肤红肿出疹,就医不愈花
学生王明因不守纪律,又一次被带进办公室,当即受到班主任的训斥:“你又违反纪律了?我跟你说了多少次?你的脸皮实在太厚!你把家长请来,当面说清楚,你到底准...
按照周期波动时间的长短划分,经济周期类型有()A.朱格拉周期B.库兹涅茨周期C.哈罗德周期D.康德拉季耶夫周期E.基钦周期
比较不同个体之间的心泵功能,宜选用的评定指标是A.每搏输出量B.心脏作功量C.射血分数D.心指数
大补阴丸的功能A.滋肾补阴B.滋阴降火C.温补肾阳D.补养气血E.滋肾养肝
制备注射剂应加入的等渗调节剂是A:碳酸氢钠B:氯化钠C:焦亚硫酸钠D:构橼酸钠E:依地酸钠
下列各项中,属于会计软件应用流程的有______。.系统初始化B.期末处理C.数据管理D.日常处理