首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于比较法运用的说法,错误的是( )。 A、同类数量较多,有较多交易的房地产
关于比较法运用的说法,错误的是( )。 A、同类数量较多,有较多交易的房地产
书海库
2020-05-20
43
问题
关于比较法运用的说法,错误的是( )。A、同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C、挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解行情的参考D、需修正或调整的因素越多,估价结果越合理
选项
答案
D
解析
考点比较法的运用;A项,比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易具有一定可比性的房地产。B项,有特殊交易情况的交易实例一般不宜选为可比实例,但当可供选择的交易实例较少而不得不选用时,则应对其进行交易情况修正。C项,挂牌价不能作为估价依据,但可作为了解市场行情的参考。D项,需修正或调整的因素越多,说明可比实例的可比性越差,估价结果越不合理。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wmDpKKKQ
相关试题推荐
关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。 A、土地具有立体空间性
我国台湾地区规定有地上权,对此权利,下列说法正确的有( )。 A、地上权是他
关于台湾的土地权利制度,下列说法正确的是( )。 A、台湾现行的地权制度是以
关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )。 A、私有土地可以自由的买
关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。 A、把土地完全排除在民事
关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。 A、耕作权不得转让 B、耕作权
下列说法不正确的是( )。 A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人
在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。 A、法律 B、交易
以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的正确说法是( )。 A、20世纪50
我国土地所有权相对于一般财产权,具有( )特征。 A、主体特定性 B、交易
随机试题
一般情况下,在DWDM系统中,()不同波道OTU是可以互换的。 A.发送端O
根据《首次公开发行股票并上市管理办法》,下列关于发行人在财务会计方面需要符合的发
受理和办理是信访工作的重要环节,根据《信访条例》,在受理信访事项的过程中,如造成
社会工作是由社会工作者与服务对象等多种要素构成的互动过程,关于社会工作基本要素的
男35岁。高热,右上腹痛8天。体检:急性病容,体温39度,巩膜黄染,右上腹压痛,肝肿大;实验室检查:WBC18*10-9/L中性粒细胞90%B超检...
后牙缺失,进行雕刻蜡牙的制作,使用对颌与工作模型进行咬合时,二者应该准确咬合在()A.下颌最大前伸位B.侧方平衡C.下颌后退位D.正中位E.
在体温符号外划红圈表A.超高热B.物理降温C.病人拒测D.体温与病情不符E.体温与脉搏重叠
改革开放以来,中国成功走上了一条与本国国情和时代特征相适应的和平发展道路。坚持走和平发展道路,符合中国的历史文化传统,这是因为A.中华民族是热爱和平的民族}
按规定,目前买断式回购的期限最长不得超过()天,具体期限由交易双方确定。A、7B、30C、90D、91
价值规律的图示正确表述的是( )。 A.a表示吸引社会资源流入该部门,b表示社会资源流出B.a表示吸引社会资源流出该部门,b表示社会资源流入C.a表示促使