2. 考公考编
  3. 关于比较法运用的说法，错误的是（　　）。 A、同类数量较多，有较多交易的房地产

关于比较法运用的说法，错误的是（　　）。 A、同类数量较多，有较多交易的房地产

书海库2020-05-20  60
问题 关于比较法运用的说法，错误的是（　　）。A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解行情的参考D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
选项
答案D
解析考点比较法的运用；A项，比较法适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易具有一定可比性的房地产。B项，有特殊交易情况的交易实例一般不宜选为可比实例，但当可供选择的交易实例较少而不得不选用时，则应对其进行交易情况修正。C项，挂牌价不能作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。D项，需修正或调整的因素越多，说明可比实例的可比性越差，估价结果越不合理。
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