下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（）。A.国有土地使用权出让的主体是国家 B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权

admin2020-12-24 51

问题下列关于国有土地使用权出让的表述，不正确的是（）。

选项 A.国有土地使用权出让的主体是国家
B.国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系
C.国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系
D.国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同

答案C

解析《城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。采取招标、拍卖、挂牌、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。

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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。A、城市性质及区域功能B、业态规划C、城市商业规划D、公共设施

目前，国家对二手房交易中启征（　　）等交易税费。A、营业税B、个人所得税C、契税D、印花税E、土地增值税

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物B、与客户约见地点最好是在经纪门店C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上

对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（　　）A、建议业主修复缺陷B、通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户

委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A、房屋权属状况B、房屋出售条件C、业主身份信息D、物业管理水平E、业主希望的租期

为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A、客户的身份信息B、客户的需求范围C、客户的特殊需求D、客户的文化程度E、客户的购房资格

关于艾滋病病毒，叙述正确的有（　　）。 A、对热敏感，56℃30min灭活

确定Hp是否根除成功，最早应在抗Hp治疗后多长时间进行Hp复查 A．治疗完成当

甲乙两国协议将其边界领土争端提交联合国国际法院。国际法院作出判决后，甲国拒不履行

材料：王老师在讲授人教版必修Ⅱ中的“开辟新航路”时，组织学生以小组为单位，结

资本市场是指期限在（　）的资金融通市场。

叶酸缺乏可引起（　　）。

新中国恢复在联合国合法席位的时间是（　　）。A.1949年B.1966年C.1971年D.1978年

“尽职而不越位、帮忙而不添乱、切实而不表面"，“协商不代替、监督不对立，为了大目标、同唱一台戏。”这概括了政协的主要职能是（）。 A.维护国家主权和政...

金融资产主要包括()。A:现金B:银行存款C:有价证券D:保险E:人寿保险权利

法律关系的发生、变更和消灭，都必须以一定的法律事实为依据。（　）

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