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某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委
某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委
昕玥
2019-12-17
54
问题
某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。该评估所得的估价结果是( )。
选项
A、买方出价B、现状价值C、投资价值D、市场价值
答案
D
解析
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。房地产转让估价,应区分转让人需要的估价和受让人需要的估价,并应根据估价委托人的具体需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方协议价等。
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