某企业20×5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300

恬恬2019-12-17 82

问题某企业20×5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为（　）。

选项 A、住宅B、工业用途C、商业用途D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

答案A

解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元（3200－800＝2400万元>1300万元），所以最佳用途为住宅。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wvD9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括()。