首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公立学校,但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁,该商业...
共用题干 某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公立学校,但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁,该商业...
admin
2020-12-24
41
问题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权,准备用其建造一所公立学校,但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁,该商业用房的目前市价为5000元每平方米。
选项
若该拆迁的商品房是被承租的,则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的,应当实行()。
A:作价补偿
B:房屋产权调换
C:货币补偿
D:产权调换与作价补偿相结合
答案
B
解析
81.房地产开发企业实行符合法律条件进行拆迁时,可以采用的拆迁方式有自行拆迁和委托拆迁。
82.房屋拆迁有两种补偿方式,即货币补偿和房屋产权调换。
83.建设用地使用权是有一定期限的,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
84.选择房屋产权调换方式进行房屋拆迁补偿的,应当以被征收房屋的房地产市场评估价格和产权调换房屋的房地产市场评估价格差价结算。(6000*900)-(5000*1000)=400000(元)。
85.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xB6KKKKQ
相关试题推荐
关于施工图预算的说法,正确的是( )。A.采用单价法编制施工图预算时,需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量B.采用实物法编制施工图预算时,不直接套用预
公开招标的优点不包括( )。A.有助于打破垄断,实行公平竞争B.招标人有较大的选择范围C.只需要发出投标邀请函即可,简便易行D.在较大程度上避免贿标行为
下列资产中,属于施工企业固定资产的有( )。A.低值易耗品B.土地使用权C.应收工程款D.租出固定资产E.不需用的施工机械
下列属于建设工程必须实行监理的有( )。A.建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程B.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程C.国家重点建设工程D.
下列工程项日中,可以不进行招标的是( )。A.生态环境保护项目B.需要采用专利或者专用技术C.使用国际组织或者外国政府资金的项目D.体育、旅游等项目
共用题干 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0。每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率是:(1)5000万元(P=30...
共用题干 某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0。每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率是:(1)5000万元(P=30...
共用题干 某企业当前收款政策和准备执行的收款计划见下表。该企业年工程款收入为600万元,企业资金利润率为20%。根据以上资料,回答下列问题。增加的收款费用()
共用题干 某拟建项目进行投资估算时,得到下列数据及资料:(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目,年生产能力为600万吨,设备投资额为4...
共用题干 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向...
随机试题
脑损伤常出现交叉瘫的是 A.脑震荡 B.脑挫裂伤 C.脑干损伤 D.弥漫
反映远端肾小管功能的试验是 A.血清肌酐测定 B.血清尿素氮测定 C.内生
典型的现代会计是( ) A.商业会计 B.农业会计 C.工业会计 D.企
绝对危险性的表示形式是()。
下列各项措施中,可有效提高多层砌体房屋抗震能力的有()。
有效使用测量法应注意()。A.确立对待测量的正确态度B.采用符合要求的测验C.保证测验的严格施测与客观评估D.选择被试必须随机抽样
以下说法正确的是( )A.出借的包装物,其成本计入管理费用B.生产车间使用的固定资产修理费用,计入生产成本C.盘亏的存货应计入管理费用D.盘盈的存货应按
极性大,不能透过血脑屏障,故中枢副作用小的胃动力药是A.多潘立酮B.甲氧氯普胺C.莫沙必利D.依托必利E.格拉司琼
1.某项目建设期为3年,生产期为9年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)4300万元,预计形成其他资产450万元,其余全部形成固定资产。 2...
对商用房贷款的风险评价应重点把握的方面不包括()A:贷款用途的真实性评价B:借款人基本情况评价C:借款人资产负债状况及收入评价D:借款人购买或租赁商用房行