林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅

恬恬2019-12-17 42

问题林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

选项 A:4.8B:2.88C:2.16D:0.72

答案D

解析本题考核契税应纳税额的计算。土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。黄某应缴纳的契税=(96-72)*3%=0.72（万元）。

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