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关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
关于专项维修资金的说法,错误的是()。A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用 B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设
admin
2020-12-24
32
问题
关于专项维修资金的说法,错误的是()。
选项
A:专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B:专项维修资金不舍物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C:专项维修资金应计入物业管理服务支出或物业管理服务成本
D:经营性物业中,专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的
答案
C
解析
本题考核的知识点为专项维修资金的定义。专项维修资金,即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出,虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付,不计人物业管理服务支出或者物业管理服务成本,但也需要依据有关估算结果,制定科学的支出计划和补充计划。此外,在经营性物业中,与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金,是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的,但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。
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