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  3. 某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系

某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系

Loveyou2020-05-20  129
问题 某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。  、试分析排架和框架结构体系的结构特征。 、试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。 、根据《工业建筑可靠性鉴定标准》，地基基础系统安全性和使用性分别依据什么确定？
选项
答案
解析、 裂缝比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋(职工宿舍)倒塌。 【解析】 、 地基基础系统的安全性等级按照地基基础和场地的评定结果按最低等级确定；地基基础系统的使用性等级宜根据上部结构和围护结构的使用状况进行评定。 【解析】
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