2. 财务会计
  3. 甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50

甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50

书海库2019-12-17  24
问题 甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m<sup>2</sup>，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m<sup>2</sup>，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。
选项 A:高于B:低于C:等于D:无法确定
答案B
解析甲房地产：V∞=V<sup>40</sup>*1/K<sup>40</sup>=1050/{[1-1/(1+8%)<sup>40</sup>]}元m<sup>2</sup>=1100.67元/m<sup>2</sup>乙房地产V∞=V<sup>50</sup>*1/K<sup>50</sup>=1100/{[1-1／(1+8%)<sup>50</sup>]}元/m<sup>2</sup>=1123.96元/m<sup>2</sup>
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