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甲房地产尚可使用年限为40年,单价为1050元/m2,乙房地产尚可使用年限为50
甲房地产尚可使用年限为40年,单价为1050元/m2,乙房地产尚可使用年限为50
书海库
2019-12-17
15
问题
甲房地产尚可使用年限为40年,单价为1050元/m<sup>2</sup>,乙房地产尚可使用年限为50年,单价为1100元/m<sup>2</sup>,甲、乙的报酬率均为8%,则实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。
选项
A:高于B:低于C:等于D:无法确定
答案
B
解析
甲房地产:V∞=V<sup>40</sup>*1/K<sup>40</sup>=1050/{[1-1/(1+8%)<sup>40</sup>]}元m<sup>2</sup>=1100.67元/m<sup>2</sup>乙房地产V∞=V<sup>50</sup>*1/K<sup>50</sup>=1100/{[1-1/(1+8%)<sup>50</sup>]}元/m<sup>2</sup>=1123.96元/m<sup>2</sup>
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